# Cadastre de Virsac (Gironde) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 33553
- Code postal : 33240
- Voies adressées : 40 ; adresses : 550
- Population : 1 304

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 602 €/m²
- Ventes en 2025 : 17 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, VIRSAC. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 611 sur 622 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 11 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/2011.

## Permis de construire de Virsac

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/permis.md

## Les 40 voies adressées

- Allée du Bois (13) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/allee-du-bois-0020.md
- Chemin de Geneaux (6) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/chemin-de-geneaux-0220.md
- Chemin de la Fosse (6) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/chemin-de-la-fosse-0150.md
- Impasse d’Artiguelongue (4) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/impasse-d-artiguelongue-0009.md
- Impasse de la Biche Egaree (1) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/impasse-de-la-biche-egaree-0015.md
- Impasse de la Clie (2) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/impasse-de-la-clie-0060.md
- Impasse du Berdat (10) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/impasse-du-berdat-0010.md
- Impasse du Brouillat (9) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/impasse-du-brouillat-0025.md
- Impasse du Cormier (6) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/impasse-du-cormier-0070.md
- Impasse du Prat (2) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/impasse-du-prat-0580.md
- Impasse Grand Etienne (9) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/impasse-grand-etienne-0260.md
- Impasse le Masson (6) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/impasse-le-masson-0490.md
- Lotissement de Douat (10) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/lotissement-de-douat-A010.md
- Place de Pradelle (18) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/place-de-pradelle-0570.md
- Place des Ecureuils (5) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/place-des-ecureuils-0100.md
- Place des Promeneurs (4) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/place-des-promeneurs-0590.md
- Route de la Mairie (35) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/route-de-la-mairie-0470.md
- Route de Niaud (4) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/route-de-niaud-0510.md
- Route de Peujard (7) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/route-de-peujard-0530.md
- Route de Saint Antoine (49) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/route-de-saint-antoine-0650.md
- Route des Chateaux (64) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/route-des-chateaux-0050.md
- Route du Parc d’Aquitaine (2) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/route-du-parc-d-aquitaine-0520.md
- Rue Antoine de Montauge (15) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-antoine-de-montauge-0007.md
- Rue de Guillou (42) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-de-guillou-0280.md
- Rue de l'Aeropostale (1) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-de-l-aeropostale-0001.md
- Rue de l'Ancienne Commanderie (13) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-de-l-ancienne-commanderie-0004.md
- Rue de l’Ancienne N10 (3) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-de-l-ancienne-n10-0005.md
- Rue de l’Atlantique (14) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-de-l-atlantique-0008.md
- Rue de la Croix du Sud (22) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-de-la-croix-du-sud-0080.md
- Rue de la Pierriere (14) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-de-la-pierriere-0540.md
- Rue des Fraisiers (1) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-des-fraisiers-0180.md
- Rue du Grand Barail (9) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-du-grand-barail-0240.md
- Rue du Piney (19) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-du-piney-0550.md
- Rue Guillaume Chavasse (17) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-guillaume-chavasse-0270.md
- Rue Jean Laviladie (36) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-jean-laviladie-nlw27d.md
- Rue Jean Mermoz (4) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-jean-mermoz-0350.md
- Rue Magnan (56) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-magnan-0450.md
- Rue Naudonnet (3) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-naudonnet-rmgf9b.md
- Rue Pierre Rousseau (7) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-pierre-rousseau-0535.md
- Rue Raymond de Bonnefont (2) : https://aucadastre.fr/virsac-33553/rue-raymond-de-bonnefont-0600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/33553