# Chemin du Puits, 74580 Viry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.12605, 6.05401 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74309_0730.

## La parcelle

- Parcelle : AE 186
- Contenance : 1 646 m²
- Identifiant : 74309000AE0186
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 539,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 806 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbanisée à dominante d'habitat, du PLU Viry, en vigueur depuis le 28/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 298 de la commune

- 21/04/2017 ; permis de construire 07430917A0013 ; 37 Chemi du Puits ; parcelle 0A 1384 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 762 m² ; terminé
- 10/02/2015 ; permis d'aménager 07430914A0003 ; 77 Chemi du Puits ; parcelle 0A 1384 ; terrain 4 730 m² ; autorisé ; CM-CIC AMENAGEMENT FONCIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/viry-74309/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont LYCEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100886035) ; BD CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/837800077) ; SCI LE BOURNEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404875601) ; MIMBELLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/825195811) ; ENTRETIEN PAYSAGE GENEVOIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/884685801) ; MSR PISCINES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/894714021)
- Voies voisines : Allée des Contamines (47 m) https://aucadastre.fr/viry-74309/allee-des-contamines-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viry-74309/chemin-du-puits-0730
La commune : https://aucadastre.fr/viry-74309.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74309_0730