# Rue du Vuache, 74580 Viry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.11515, 6.03620 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74309_0935.

## La parcelle

- Parcelle : AP 137
- Contenance : 2 909 m²
- Identifiant : 74309000AP0137
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 517,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 836 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement reserve pour equipements et insfrastructures publics

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 298 de la commune

- 24/06/2016 ; permis de construire 07430916A0008 ; Rue du Vuache ; parcelles 0B 1621, 0B 2095, 0B 2099 ; 52 logements, 3 678 m² ; terrain 3 265 m² ; commencé ; MARIGNAN RESIDENCES
- 24/06/2016 ; permis de construire 07430916A0008 ; Rue du Vuache ; parcelles 0B 1621, 0B 2095, 0B 2099 ; 3 678 m² ; terrain 3 265 m² ; commencé ; MARIGNAN RESIDENCES
- 28/07/2015 ; permis de construire 07430915A0007 ; 2 Rue du Vuache ; parcelles 0B 2332, 0D 64, 0D 921 ; 40 logements, 2 761 m² ; terrain 3 160 m² ; autorisé ; ICADE PROMOTION
- 28/07/2015 ; permis de construire 07430915A0007 ; 2 Rue du Vuache ; parcelles 0B 2332, 0D 64, 0D 921 ; 2 761 m² ; terrain 3 160 m² ; autorisé ; ICADE PROMOTION
- 17/04/2014 ; permis de construire 07430913H0032 ; Rue du Vuache ; parcelles 0B 2388, 0B 2376, 0B 2378 ; 72 logements, 4 600 m² ; terrain 3 426 m² ; terminé ; SA MONT-BLANC SOCIETE ANONYME D'HLM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/viry-74309/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 60

- 25/11/2025 ; vente ; 170 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 29 m² bâtis, 4 310 €/m²
- 04/11/2025 ; vente ; 334 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 236 000 € ; 47 m² bâtis, 5 021 €/m²
- 23/10/2025 ; vente ; 170 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 362 300 € ; 100 m² bâtis, 3 623 €/m²
- 08/10/2025 ; vente ; 404 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 324 370 € ; 67 m² bâtis
- 25/07/2025 ; vente ; 249 Rue du Vuache ; Appartement, Dépendance ; 384 200 € ; 70 m² bâtis, 5 489 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 334 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 32 m² bâtis, 5 469 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 223 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 238 350 € ; 42 m² bâtis, 5 675 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 140 Rue du Vuache ; Appartement, Dépendance ; 411 200 € ; 71 m² bâtis, 5 792 €/m²
- 16/04/2025 ; vente ; 334 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 234 000 € ; 46 m² bâtis, 5 087 €/m²
- 08/04/2025 ; vente ; 215 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 321 500 € ; 66 m² bâtis
- 28/03/2025 ; vente ; 223 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 220 200 € ; 42 m² bâtis, 5 243 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 140 Rue du Vuache ; Appartement, Dépendance ; 304 000 € ; 60 m² bâtis, 5 067 €/m²
- 07/03/2025 ; vente ; 334 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 356 900 € ; 68 m² bâtis, 5 249 €/m²
- 22/01/2025 ; vente ; 404 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 310 230 € ; 65 m² bâtis, 4 773 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; 334 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 353 950 € ; 68 m² bâtis, 5 205 €/m²
- 11/12/2024 ; vente ; 404 Rue du Vuache ; Appartement, Dépendance ; 434 600 € ; 86 m² bâtis, 5 053 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 334 Rue du Vuache ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 32 m² bâtis, 5 063 €/m²
- 20/09/2024 ; vente ; 140 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 330 500 € ; 68 m² bâtis, 4 860 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; 170 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 181 100 € ; 50 m² bâtis, 3 622 €/m²
- 22/08/2024 ; vente ; 454 Rue du Vuache ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 46 m² bâtis, 4 783 €/m²
- 12/08/2024 ; vente ; 454 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 203 700 € ; 43 m² bâtis, 4 737 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 404 Rue du Vuache ; Appartement, Dépendance ; 2 000 € ; 86 m² bâtis, 23 €/m²
- 15/05/2024 ; vente ; 249 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 331 660 € ; 75 m² bâtis, 4 422 €/m²
- 05/04/2024 ; vente ; 140 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 316 000 € ; 70 m² bâtis, 4 514 €/m²
- 23/09/2023 ; vente ; 334 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 46 m² bâtis, 4 348 €/m²
- 11/07/2023 ; vente ; 170 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 264 700 € ; 65 m² bâtis
- 26/06/2023 ; vente ; 334 Rue du Vuache ; Dépendance ; 40 000 €
- 21/06/2023 ; vente ; 454 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 310 000 € ; 66 m² bâtis, 4 697 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 454 Rue du Vuache ; Appartement, Dépendance ; 330 250 € ; 60 m² bâtis, 5 504 €/m²
- 12/04/2023 ; vente ; 454 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 353 200 € ; 66 m² bâtis, 5 352 €/m²
- 08/03/2023 ; vente ; 140 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 248 000 € ; 48 m² bâtis, 5 167 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 334 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 347 800 € ; 67 m² bâtis, 5 191 €/m²
- 18/01/2023 ; vente ; 249 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 387 500 € ; 80 m² bâtis, 4 844 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; 255 Rue du Vuache ; Appartement, Dépendance ; 491 500 € ; 93 m² bâtis, 5 285 €/m²
- 14/11/2022 ; vente ; 454 Rue du Vuache ; Appartement, Dépendance ; 349 500 € ; 67 m² bâtis, 5 216 €/m²
- 14/11/2022 ; vente ; 223 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 239 400 € ; 42 m² bâtis
- 20/10/2022 ; vente ; 140 Rue du Vuache ; Appartement, Dépendance ; 338 800 € ; 69 m² bâtis, 4 910 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 223 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 303 860 € ; 65 m² bâtis, 4 675 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 334 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 398 000 € ; 92 m² bâtis, 4 326 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 454 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 275 410 € ; 65 m² bâtis, 4 237 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 170 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 177 500 € ; 66 m² bâtis
- 24/06/2022 ; vente ; 454 Rue du Vuache ; Appartement, Dépendance ; 248 290 € ; 61 m² bâtis, 4 070 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 170 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 29 m² bâtis, 3 379 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 140 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 313 000 € ; 70 m² bâtis, 4 471 €/m²
- 23/03/2022 ; vente ; 404 Rue du Vuache ; Appartement, Dépendance ; 227 050 € ; 44 m² bâtis, 5 160 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 404 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 296 155 € ; 66 m² bâtis, 4 487 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 255 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 219 600 € ; 49 m² bâtis, 4 482 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 404 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 247 400 € ; 51 m² bâtis, 4 851 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 454 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 277 870 € ; 67 m² bâtis, 4 147 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 334 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 287 250 € ; 59 m² bâtis, 4 869 €/m²
- 12/10/2021 ; vente ; 223 Rue du Vuache ; Appartement, Dépendance ; 366 700 € ; 77 m² bâtis, 4 762 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 215 Rue du Vuache ; Appartement, Dépendance ; 264 000 € ; 66 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 454 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 357 700 € ; 88 m² bâtis, 4 065 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 170 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 221 000 € ; 65 m² bâtis, 3 400 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 334 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 378 000 € ; 92 m² bâtis, 4 109 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 334 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 218 000 € ; 46 m² bâtis, 4 739 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 223 Rue du Vuache ; Appartement, Dépendance ; 213 160 € ; 42 m² bâtis
- 15/04/2021 ; vente ; 249 Rue du Vuache ; Appartement, Dépendance ; 202 000 € ; 42 m² bâtis, 4 810 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 255 Rue du Vuache ; Dépendance, Appartement ; 399 000 € ; 91 m² bâtis, 4 385 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; 249 Rue du Vuache ; Dépendance ; 22 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 404 Rue du Vuache 74580 Viry ; appartement, 89 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 25/06/2026 ; 421 Rue du Vuache 74580 Viry ; appartement, 94,3 m², construit en 2011 ; énergie D, climat D
- 09/06/2026 ; 454 Rue du Vuache 74580 Viry ; appartement, 45,7 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 01/05/2026 ; 223 Rue du Vuache 74580 Viry ; appartement, 63,3 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 14/04/2026 ; 454 Rue du Vuache 74580 Viry ; appartement, 60 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 11/03/2026 ; 404 Rue du Vuache 74580 Viry ; appartement, 64,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 13/02/2026 ; 401 Rue du Vuache 74580 Viry ; appartement, 67,9 m² ; énergie B, climat A
- 13/02/2026 ; 404 Rue du Vuache 74580 Viry ; appartement, 44,8 m² ; énergie C, climat A
- 13/01/2026 ; 401 Rue du Vuache 74580 Viry ; appartement, 71,7 m² ; énergie D, climat A
- 27/10/2025 ; 223 Rue du Vuache 74580 Viry ; appartement, 66 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 04/10/2025 ; 255 Rue du Vuache 74580 Viry ; appartement, 48,7 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 04/09/2025 ; 334 Rue du Vuache 74580 Viry ; appartement, 46,3 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 196, dont NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION ECOLE (OCCE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/352193007) ; IMMO DE FRANCE - AIN (IMMO DE FRANCE-AIN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/391634912) ; CDS AUDIT ET CONSEIL (CDS AUDIT ET CONSEIL) (CDS AUDIT ET CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/808737548) ; COMMUNE DE VIRY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217403096) ; NOS PETITS POUCES - RHONE-ALPES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/529174757)
- Voies voisines : Rue Villa Mary (27 m) https://aucadastre.fr/viry-74309/rue-villa-mary-0930.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viry-74309/rue-du-vuache-0935
La commune : https://aucadastre.fr/viry-74309.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74309_0935