# Impasse de la Source, 84820 Visan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.31247, 4.95919 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84150_qjzowh.

## La parcelle

- Parcelle : E 908
- Contenance : 1 800 m²
- Identifiant : 841500000E0908
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:5000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 203,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 661 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique du village, du PLU Visan, en vigueur depuis le 19/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur soumis au Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ermitage Notre-Dame des Vignes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 89 de la commune

- 25/06/2025 ; permis de construire 0841502500004 ; 53 F Impasse de la Source ; parcelle 0E 910 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 760 m² ; commencé ; MGP
- 07/01/2025 ; permis de construire 08415024N0014 ; 53 Impasse de la Source ; parcelle 0E 910 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 1 003 m² ; commencé ; MGP

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/visan-84150/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/03/2025 ; Impasse de la Source 84820 Visan ; maison, 368,5 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Lotissement le Balcon de Notre-Dame (96 m) https://aucadastre.fr/visan-84150/lotissement-le-balcon-de-notre-dame-a028.md ; Chemin Notre Dame (98 m) https://aucadastre.fr/visan-84150/chemin-notre-dame-0148.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/visan-84150/impasse-de-la-source-qjzowh
La commune : https://aucadastre.fr/visan-84150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84150_qjzowh