# Rue de la Congrégation, 84820 Visan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.31427, 4.95184 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84150_0108.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 192,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 661 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone a une vocation principale d'habitat, de services et d'activités, du PLU Visan, en vigueur depuis le 19/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur soumis au Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Hôtel Pélissier

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/07/2024 ; 45 Rue de la Congrégation 84820 Visan ; maison, 64 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 04/09/2023 ; 70 Rue de la Congrégation 84820 Visan ; maison, 135 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 06/11/2022 ; 70 Rue de la Congrégation 84820 Visan ; maison, 135 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Josette Constant (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 153, dont BOSCHI IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449566322) ; SUNRENTE INVESTISSEMENT FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/798839759) ; COMMUNE DE VISAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218401503) ; CUMA LA CHABRETTE VISAN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/344278965) ; LE ST ANTOINE (ARDECHE SALAISONS ALIMENTATION ST ANTOINE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/799272752) ; LOU BARRI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/752794115)
- Voies voisines : Rue du Puy Barret (14 m) https://aucadastre.fr/visan-84150/rue-du-puy-barret-0136.md ; Rue de la Vieille Mairie (22 m) https://aucadastre.fr/visan-84150/rue-de-la-vieille-mairie-0191.md ; Rue de la Cure (27 m) https://aucadastre.fr/visan-84150/rue-de-la-cure-0085.md ; Place du Jeu de Paume (35 m) https://aucadastre.fr/visan-84150/place-du-jeu-de-paume-0118.md ; Rue des Nobles (36 m) https://aucadastre.fr/visan-84150/rue-des-nobles-0135.md ; Rue Calade (58 m) https://aucadastre.fr/visan-84150/rue-calade-0106.md ; Place de la Congregation (58 m) https://aucadastre.fr/visan-84150/place-de-la-congregation-rddt7t.md ; Place de la Fontaine (66 m) https://aucadastre.fr/visan-84150/place-de-la-fontaine-0145.md ; Place de l’Eglise (72 m) https://aucadastre.fr/visan-84150/place-de-l-eglise-0112.md ; Rue du Lavoir (72 m) https://aucadastre.fr/visan-84150/rue-du-lavoir-vx9ev1.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/visan-84150/rue-de-la-congregation-0108
La commune : https://aucadastre.fr/visan-84150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84150_0108