# Rue Bottiens, 21500 Viserny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.55940, 4.27847 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21709_0150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 463 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 21/06/2025 ; vente ; 12 Rue des Bottiens ; Maison, Dépendance ; 38 000 € ; 200 m² bâtis, 1 064 m² de terrain, 190 €/m²
- 21/06/2025 ; vente ; 10 Rue des Bottiens ; Maison ; 23 000 € ; 120 m² bâtis, 142 m² de terrain, 192 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 19 Rue des Bottiens ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 150 m² bâtis, 2 428 m² de terrain, 1 867 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 23 Rue des Bottiens ; Dépendance, Maison ; 98 000 € ; 96 m² bâtis, 2 234 m² de terrain, 1 021 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 25 Rue des Bottiens ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 127 m² bâtis, 1 070 m² de terrain, 1 181 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 08/09/2025 ; 16 Rue Bottiens 21500 Viserny ; maison, 154,5 m² ; énergie C, climat A
- 05/12/2024 ; 12 Rue Bottiens 21500 Viserny ; maison, 217,7 m², construit en 1850 ; énergie F, climat F
- 05/12/2024 ; 10 Rue Bottiens 21500 Viserny ; maison, 113,1 m², construit en 1850 ; énergie G, climat G
- 19/05/2022 ; 19 Rue Bottiens 21500 Viserny ; maison, 180 m² ; énergie F, climat C
- 20/04/2022 ; 20 Rue Bottiens 21500 Viserny ; maison, 124 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 21/03/2022 ; 10 Rue Bottiens 21500 Viserny ; maison, 119,5 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 23/01/2022 ; 20 Rue Bottiens 21500 Viserny ; maison, 144 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     R.P.I. (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont SCI DES BOTTIENS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480455161) ; ARTS ET MEDIATIONS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/942237538) ; L'ENCLOS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/508180999) ; LE FOURNIL DES BOTTIENS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/900661901) ; INDIENS SOCIAL KLUB (SCI) (, https://auregistre.fr/entreprise/943302919)
- Voies voisines : Rue des 3 Ponts (28 m) https://aucadastre.fr/viserny-21709/rue-des-3-ponts-1900.md ; Place de la Fontaine (35 m) https://aucadastre.fr/viserny-21709/place-de-la-fontaine-0500.md ; Rue du Cul de Sac (51 m) https://aucadastre.fr/viserny-21709/rue-du-cul-de-sac-0200.md ; Rue Saint Vernier (68 m) https://aucadastre.fr/viserny-21709/rue-saint-vernier-1750.md ; Viserny (86 m) https://aucadastre.fr/viserny-21709/viserny-.md ; Rue Belin (89 m) https://aucadastre.fr/viserny-21709/rue-belin-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viserny-21709/rue-bottiens-0150
La commune : https://aucadastre.fr/viserny-21709.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21709_0150