# Impasse du Vergnet, 81220 Viterbe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.68587, 1.89409 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81323_0116.

## La parcelle

- Parcelle : B 701
- Contenance : 224 m²
- Identifiant : 813230000B0701
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 954 kWh par an, pour 1 668 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Lautrecois - Pays d'Agout.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 19/03/2025 ; Impasse du Vergnet 81220 Viterbe ; maison, 300 m², construit en 1780 ; énergie C, climat B
- 19/03/2025 ; Impasse du Vergnet 81220 Viterbe ; maison, 225 m², construit en 1780 ; énergie C, climat B
- 25/05/2023 ; 120 Impasse du Vergnet 81220 Viterbe ; maison, 98 m², construit en 1780 ; énergie B, climat A
- 25/05/2023 ; 118 Impasse du Vergnet 81220 Viterbe ; maison, 61,1 m², construit en 1780 ; énergie B, climat A
- 25/05/2023 ; 122 Impasse du Vergnet 81220 Viterbe ; maison, 89,6 m², construit en 1780 ; énergie B, climat A
- 25/05/2023 ; 124 Impasse du Vergnet 81220 Viterbe ; maison, 77 m², construit en 1780 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont MOULIN DE FIAC SAS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/798162657) ; FISCUIR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/313776890) ; CUIRS ET PEAUX CADENE (CPC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/338931314) ; CHATEAU DU VERGNET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492211057) ; SOCIETE NOUVELLE TECHNO PREST (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/450044854)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viterbe-81323/impasse-du-vergnet-0116
La commune : https://aucadastre.fr/viterbe-81323.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81323_0116