# Cadastre de Vitrac (Puy-de-Dôme) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 63464 - Code postal : 63410 - Voies adressées : 32 ; adresses : 214 - Population : 338 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 267 €/m² - Ventes en 2025 : 13 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, VITRAC. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 0 % des locaux raccordables, 0 sur 231 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 93 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Vitrac Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/permis.md ## Les 32 voies adressées - Chemin des Rivaux - Les Mas (1) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/chemin-des-rivaux-les-mas-0046.md - La Barge (2) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/la-barge-0ohaft.md - La Pradelle (20) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/la-pradelle-kepn26.md - Le Moulin des Mas (4) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/le-moulin-des-mas-B064.md - Les Heyrolles (1) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/les-heyrolles-02ffeb.md - Les Plateaux (2) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/les-plateaux-5a5d04.md - Les Razeix (2) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/les-razeix-zhxr1l.md - Lotissement le Chêne - Le Bourg (14) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/lotissement-le-chene-le-bourg-ee3lcf.md - Lotissement les Charmeix - Le Bourg (7) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/lotissement-les-charmeix-le-bourg-m5rv7c.md - Place de l'Eglise - Le Bourg (6) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/place-de-l-eglise-le-bourg-5gc9q5.md - Robaston (1) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/robaston-3d44a5.md - Route de Chateauneuf - La Vareille (6) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/route-de-chateauneuf-la-vareille-0057.md - Route de Saint Angel - La Vareille (10) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/route-de-saint-angel-la-vareille-0071.md - Route du Baladoux - Le Bourg (5) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/route-du-baladoux-le-bourg-lc9mtn.md - Rue de Baye - La Vareille (1) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-de-baye-la-vareille-0055.md - Rue de Filmont - Les Mas (3) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-de-filmont-les-mas-0038.md - Rue de la Mairie - Le Bourg (11) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-de-la-mairie-le-bourg-0005.md - Rue de la Morge - Les Mas (8) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-de-la-morge-les-mas-0043.md - Rue de la Plaine - Gouzet (1) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-de-la-plaine-gouzet-0026.md - Rue de la Sagne - La Vareille (8) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-de-la-sagne-la-vareille-0069.md - Rue de la Sagnette - Les Mas (6) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-de-la-sagnette-les-mas-0049.md - Rue de Louche - Les Mas (4) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-de-louche-les-mas-0041.md - Rue des Bannières - Les Mas (9) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-des-bannieres-les-mas-0034.md - Rue des Cordes - Gouzet (3) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-des-cordes-gouzet-0020.md - Rue des Garines - Gouzet (1) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-des-garines-gouzet-0022.md - Rue des Lavoirs - Gouzet (21) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-des-lavoirs-gouzet-0024.md - Rue des Patureaux - La Vareille (4) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-des-patureaux-la-vareille-0063.md - Rue des Sagnoles - Gouzet (8) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-des-sagnoles-gouzet-0030.md - Rue du Bourg - Le Bourg (29) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-du-bourg-le-bourg-ayktsx.md - Rue du Coudie - Les Mas (1) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-du-coudie-les-mas-0036.md - Rue du Court - La Vareille (8) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-du-court-la-vareille-0059.md - Rue du Suchet - La Vareille (7) : https://aucadastre.fr/vitrac-63464/rue-du-suchet-la-vareille-0073.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vitrac-63464 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/63464