# Allée d’Ecosse, 35500 Vitré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.10935, -1.20062 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35360_0706.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEb, developpements urbains a vocation principale d habitat et services lies, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 07/01/2026 ; 1bis Allée d'Ecosse 35500 Vitré ; maison, 86 m² ; énergie D, climat D
- 26/07/2024 ; 8 Allée d'Ecosse 35500 Vitré ; maison, 86,4 m² ; énergie C, climat C
- 26/07/2024 ; 6 Allée d'Ecosse 35500 Vitré ; maison, 84,8 m² ; énergie C, climat C
- 26/07/2024 ; 10 Allée d'Ecosse 35500 Vitré ; maison, 84,8 m² ; énergie C, climat C
- 26/07/2024 ; 5 Allée d'Ecosse 35500 Vitré ; maison, 84,8 m² ; énergie C, climat C
- 26/07/2024 ; 12 Allée d'Ecosse 35500 Vitré ; maison, 84,8 m² ; énergie C, climat C
- 26/07/2024 ; 3 Allée d'Ecosse 35500 Vitré ; maison, 84,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Rochers Sévigné (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont ALTI-LOC ECHAFAUDAGES (ALTI-LOC ECHAFAUDAGES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/511606881) ; KAFRAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/540037561) ; T.S.F. MADELINE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/405157876) ; SCI TROLLEMENHIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451705784) ; VITRE BASKET BALL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/481581957) ; SCI REPLAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810798827)
- Voies voisines : Boulevard des Rochers (59 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/boulevard-des-rochers-1970.md ; Rue de Talmaciu (65 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-de-talmaciu-2122.md ; Rue du Portugal (75 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-du-portugal-1795.md ; Rue de Sroda (81 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-de-sroda-2118.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vitre-35360/allee-d-ecosse-0706
La commune : https://aucadastre.fr/vitre-35360.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35360_0706