# Allée du Pavé, 35500 Vitré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.11116, -1.20244 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35360_1561.

## La parcelle

- Parcelle : CS 495
- Contenance : 795 m²
- Identifiant : 35360000CS0495
- Feuille : 000 CS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEb, developpements urbains a vocation principale d habitat et services lies, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/02/2026 ; 10 Allée du Pavé 35500 Vitré ; maison, 160,8 m² ; énergie D, climat D
- 21/03/2024 ; 6 Allée du Pavé 35500 Vitré ; maison, 111,4 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Rochers Sévigné (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont ALTI-LOC ECHAFAUDAGES (ALTI-LOC ECHAFAUDAGES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/511606881) ; SCI DU LOGIS DU VAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353363112) ; SOCIETE GARAGE GENDRY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/619200207) ; SCI STEMAGLOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343579314) ; GROUPEMENT FORESTIER DU PETIT PINEL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/443769914) ; ASTEROIDE B 612 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/419985668)
- Voies voisines : Rue du Colonel Nicolas Lebel (46 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-du-colonel-nicolas-lebel-0591.md ; Boulevard des Rochers (72 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/boulevard-des-rochers-1970.md ; Rue des Ecureuils (74 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-des-ecureuils-0705.md ; Rue du Pavé (94 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-du-pave-1565.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vitre-35360/allee-du-pave-1561
La commune : https://aucadastre.fr/vitre-35360.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35360_1561