# Impasse de Plagué, 35500 Vitré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.11810, -1.18457 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35360_1759.

## La parcelle

- Parcelle : CK 275
- Contenance : 1 328 m²
- Identifiant : 35360000CK0275
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 465 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, sites accueillant des activites economiques - activites industrielles et artisanales, commerces de gros et entrepots, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/319883344) ; ETABLISSEMENTS LE TINIER MORIN LTM 35 (LTM 35) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/312109374) ; ASSOCIATION FILEAS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/305349466) ; FIL'EA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/941680886) ; JBH AMENAGEMENT (CUISINES ET POELES PHILIPPE HUCHET) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/895190965) ; CHARDRON IMMO PLAGUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910410885)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vitre-35360/impasse-de-plague-1759
La commune : https://aucadastre.fr/vitre-35360.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35360_1759