# Place du Marchix, 35500 Vitré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.12504, -1.21025 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35360_1380.

## La parcelle

- Parcelle : AB 534 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 216 m²
- Identifiant : 35360000AB0534
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 11,7 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de VITRE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 439 de la commune

- 27/07/2021 ; permis de construire 03536021V0058 ; 9 Place du Marchix ; parcelles AB 67, AB 536 ; 12 logements, 8 m² ; terrain 719 m² ; terminé ; FRANCE PIERRE PATRIMOINE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vitre-35360/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 25/10/2023 ; vente ; 13 Place du Marchix ; Maison ; 371 000 € ; 228 m² bâtis, 149 m² de terrain, 1 627 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 6 Place du Marchix ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 81 m² bâtis
- 14/09/2021 ; vente ; 4 Place du Marchix ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 102 000 € ; 128 m² bâtis, 484 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 5 Place du Marchix ; Dépendance, Maison ; 470 000 € ; 262 m² bâtis, 4 341 m² de terrain, 1 794 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; Place du Marchix ; Appartement, Dépendance ; 390 000 € ; 364 m² bâtis, 8 545 m² de terrain
- 15/02/2021 ; vente ; 13 Place du Marchix ; Maison ; 260 000 € ; 228 m² bâtis, 149 m² de terrain, 1 140 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/05/2025 ; 7bis Place du Marchix 35500 Vitré ; appartement, 60,9 m² ; énergie C, climat B
- 09/03/2025 ; 9 Place du Marchix 35500 Vitré ; appartement, 66,9 m² ; énergie C, climat A
- 09/03/2025 ; 9 Place du Marchix 35500 Vitré ; appartement, 42,4 m² ; énergie C, climat A
- 22/01/2025 ; 9 Place du Marchix 35500 Vitré ; appartement, 49,4 m² ; énergie D, climat B
- 22/01/2025 ; 9 Place du Marchix 35500 Vitré ; appartement, 46,6 m² ; énergie C, climat B
- 22/01/2025 ; 9 Place du Marchix 35500 Vitré ; appartement, 37,7 m² ; énergie C, climat A
- 22/01/2025 ; 9 Place du Marchix 35500 Vitré ; appartement, 52,4 m² ; énergie C, climat A
- 21/01/2025 ; 9 Place du Marchix 35500 Vitré ; appartement, 45,4 m² ; énergie D, climat B
- 21/01/2025 ; 9 Place du Marchix 35500 Vitré ; appartement, 45,1 m² ; énergie C, climat A
- 21/01/2025 ; 9 Place du Marchix 35500 Vitré ; appartement, 43,1 m² ; énergie D, climat B
- 21/01/2025 ; 9 Place du Marchix 35500 Vitré ; appartement, 43,1 m² ; énergie D, climat B
- 21/01/2025 ; 9 Place du Marchix 35500 Vitré ; appartement, 66,1 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé, ULIS) ; Collège Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Ste Marie (Ecole, privé) ; Ecole maternelle privée Ste Thérèse (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique le Château (Ecole) ; Ecole primaire publique Pierre Lemaître (Ecole) ; Lycée Jeanne d'Arc (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arc (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 013, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090)
- Voies voisines : Rue des Bénédictins (32 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-des-benedictins-0250.md ; Rue de la Plesse (34 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-de-la-plesse-1767.md ; Rue Notre-Dame (38 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-notre-dame-1500.md ; Rue Duguesclin (55 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-duguesclin-0690.md ; Rue de l’Eperon (67 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-de-l-eperon-0720.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vitre-35360/place-du-marchix-1380
La commune : https://aucadastre.fr/vitre-35360.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35360_1380