# Promenade du Val, 35500 Vitré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.12492, -1.21142 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35360_C150.

## La parcelle

- Parcelle : AB 42
- Contenance : 1 496 m²
- Identifiant : 35360000AB0042
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 10,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Notre-Dame
- Site patrimonial remarquable de VITRE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/10/2025 ; vente ; 1 Promenade du Val ; Maison ; 200 000 € ; 110 m² bâtis, 152 m² de terrain, 1 818 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 2 Promenade du Val ; Maison ; 411 000 € ; 145 m² bâtis, 149 m² de terrain, 2 834 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/12/2021 ; 2 Promenade du Val 35500 Vitré ; maison, 132,4 m², construit en 1947 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé, ULIS) ; Collège Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Ste Marie (Ecole, privé) ; Ecole maternelle privée Ste Thérèse (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique le Château (Ecole) ; Ecole primaire publique Pierre Lemaître (Ecole) ; Lycée Jeanne d'Arc (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arc (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 306, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297)
- Voies voisines : Rue Notre-Dame (8 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-notre-dame-1500.md ; Rue Saint-Louis (41 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-saint-louis-2030.md ; Rue des Bénédictins (44 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-des-benedictins-0250.md ; Place Notre-Dame (67 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/place-notre-dame-1495.md ; Place du Marchix (69 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/place-du-marchix-1380.md ; Rue Duguesclin (69 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-duguesclin-0690.md ; Rue de la Plesse (73 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-de-la-plesse-1767.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vitre-35360/promenade-du-val-C150
La commune : https://aucadastre.fr/vitre-35360.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35360_C150