# Route des Eaux, 35500 Vitré : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.11305, -1.18420 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35360_2066. ## La parcelle - Parcelle : CK 221 - Contenance : 4 339 m² - Identifiant : 35360000CK0221 - Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 127,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 465 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, sites accueillant des activites economiques - activites industrielles et artisanales, commerces de gros et entrepots, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 1 439 de la commune - 22/05/2026 ; permis de construire 03536026V0009 ; 56 Route des Eaux ; parcelles CM 116, CM 218, CM 219 ; 635 m² ; terrain 79 528 m² ; autorisé ; TOMADA - 16/02/2024 ; permis de construire 03536023V0088 ; Route des Eaux ; parcelles CN 113, CM 97, CM 98 ; 809 m² ; terrain 169 843 m² ; terminé ; LACTALIS INVESTISSEMENTS - 08/02/2023 ; permis de construire 03536022V0093 ; Route des Eaux ; parcelles CM 111, CM 112 ; 840 m² ; terrain 2 525 m² ; commencé ; ATELIER BRUNO LE DERF - 31/08/2021 ; permis de construire 03536021V0060 ; 45 Route des Eaux ; parcelles CK 90, CK 242, CK 245 ; 100 m² ; terrain 17 206 m² ; terminé ; EMD SAS - 04/11/2020 ; permis de construire 03536020V0064 ; 35 Route des Eaux ; parcelles CK 27, CK 94, CK 95 ; 561 m² ; terrain 23 025 m² ; commencé ; ALLFLEX EUROPE - 19/11/2019 ; permis de construire 03536019V0078 ; Route des Eaux ; parcelles CM 97, CM 98, CM 126 ; 527 m² ; terrain 156 710 m² ; terminé ; LACTALIS INVESTISSEMENTS - 11/06/2018 ; permis de construire 03536018V0045 ; 45 Route des Eaux ; parcelles CK 89, CK 90 ; 243 m² ; terrain 16 868 m² ; terminé - 03/04/2018 ; permis de construire 03536018V0023 ; 45 Route des Eaux ; parcelles CL 16, CL 17, CL 71 ; 79 m² ; terrain 9 142 m² ; commencé ; SYNDICAT MIXTE POUR LA COLLECTE ET LE TRI DES ORDURES MENAGERES DU SECTEUR SUD-EST D'ILLE ET VILAINE - 12/07/2017 ; permis de construire 03536017V0021 ; Route des Eaux ; parcelles CM 97, CM 136, CN 113 ; 1 078 m² ; terrain 156 652 m² ; terminé ; LACTALIS INVESTISSEMENTS - 04/07/2017 ; déclaration préalable 03536017V0137 ; 40 Route des Eaux ; parcelle CP 169 ; terrain 3 779 m² ; autorisé ; SCI LE ROCHER - 14/06/2017 ; permis de construire 03536017V0032 ; 45 Route des Eaux ; parcelle CK 90 ; 155 m² ; terrain 12 693 m² ; terminé ; EMD SAS - 14/02/2017 ; permis de construire 03536016V0214 ; 34 Route des Eaux ; parcelles CP 16, CP 17, CP 18 ; 1 344 m² ; terrain 61 325 m² ; commencé ; BCM COSMETIQUE - 19/05/2016 ; déclaration préalable 03536016V0049 ; 40 Route des Eaux ; parcelle CP 169 ; terrain 3 779 m² ; autorisé ; SCI LE ROCHER - 25/04/2016 ; permis de construire 03536016V0041 ; Route des Eaux ; parcelles CM 116, CM 218, CM 219 ; 39 915 m² ; terrain 77 260 m² ; autorisé ; TOMADA - 12/04/2016 ; permis de construire 03536016V0005 ; 40 Route des Eaux ; parcelle CP 169 ; terrain 3 779 m² ; autorisé ; LUCAS 5 - 21/10/2015 ; permis de construire 03536015V0144 ; Route des Eaux ; parcelles CO 126, CO 225, CO 233 ; 4 852 m² ; terrain 85 994 m² ; autorisé ; COOPER-STANDARD FRANCE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vitre-35360/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 15/05/2025 ; vente ; 28 Rte des Eaux ; sols ; 260 € ; 13 m² de terrain - 15/03/2024 ; vente ; 40 Rte des Eaux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 290 000 € ; 290 m² bâtis, 1 000 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 27/01/2025 ; Route des Eaux 35500 Vitré ; appartement, 23,7 m² ; énergie E, climat E - 21/11/2024 ; Route des Eaux 35500 Vitré ; immeuble, construit en 1978 ; énergie D, climat D - 10/04/2024 ; Route des Eaux 35500 Vitré ; maison, 74,4 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B - 14/08/2023 ; 53 route des Eaux 35500 Vitré ; maison, 69 m² ; énergie F, climat F - 16/05/2023 ; Route des Eaux 35500 Vitré ; appartement, 27 m² ; énergie D, climat D - 03/05/2023 ; 37 Route des Eaux 35500 Vitré ; maison, 68,1 m² ; énergie E, climat E - 11/10/2021 ; Route des Eaux 35500 Vitré ; appartement, 29,7 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1988. - Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; LOXAM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/450776968) ; START PEOPLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339993164) ; START PEOPLE 10 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/938386893) ; RESTORIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/332323047) ; SP 2 (START PEOPLE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/991348392) - Voies voisines : Rue René Dumont (75 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-rene-dumont-0691.md ; Rue Pierre et Marie Curie (76 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-pierre-et-marie-curie-1723.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vitre-35360/route-des-eaux-2066 La commune : https://aucadastre.fr/vitre-35360.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35360_2066