# Rue de Brest, 35500 Vitré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.12382, -1.21855 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35360_0380.

## La parcelle

- Parcelle : AO 461
- Contenance : 378 m²
- Identifiant : 35360000AO0461
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de VITRE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 439 de la commune

- 09/09/2024 ; déclaration préalable 03536024V0230 ; 13 Rue de Brest ; parcelle AO 205 ; 1 logement ; terrain 864 m² ; terminé
- 08/09/2017 ; permis de construire 03536017V0071 ; 33 Rue de Brest ; parcelle AO 418 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 438 m² ; commencé
- 16/12/2016 ; permis de construire 03536016V0153 ; 24 Rue de Brest ; parcelles AO 604, AO 700 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 3 578 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vitre-35360/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 30/12/2025 ; vente ; 40 Rue de Brest ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 175 m² bâtis, 214 m² de terrain, 1 371 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 48 Rue de Brest ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 63 m² bâtis, 2 270 €/m²
- 13/03/2025 ; vente ; 21 Rue de Brest ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 39 m² bâtis
- 07/08/2024 ; vente ; 29 Rue de Brest ; Maison ; 250 000 € ; 57 m² bâtis, 485 m² de terrain, 4 386 €/m²
- 07/08/2024 ; vente ; 9 Rue de Brest ; Maison ; 248 000 € ; 112 m² bâtis, 117 m² de terrain, 2 214 €/m²
- 06/05/2024 ; vente ; 19 Rue de Brest ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 50 m² bâtis
- 08/04/2024 ; vente ; 21 Rue de Brest ; Appartement ; 76 105 € ; 26 m² bâtis, 2 927 €/m²
- 07/02/2024 ; vente ; 19 Rue de Brest ; Appartement, Dépendance ; 79 900 € ; 64 m² bâtis
- 27/09/2023 ; vente ; 48 Rue de Brest ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 62 m² bâtis
- 03/08/2023 ; vente ; 1 Rue de Brest ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 € ; 116 m² bâtis
- 29/06/2023 ; vente ; 27 Rue de Brest ; Dépendance, Appartement ; 30 000 € ; 64 m² bâtis
- 02/05/2023 ; vente ; 11 Rue de Brest ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 650 € ; 90 m² bâtis, 634 m² de terrain
- 09/02/2023 ; vente ; 30 Rue de Brest ; Maison ; 295 000 € ; 92 m² bâtis, 319 m² de terrain, 3 207 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 8 Rue de Brest ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 145 m² bâtis
- 21/12/2022 ; vente ; 48 Rue de Brest ; Dépendance, Appartement ; 153 500 € ; 55 m² bâtis
- 21/12/2022 ; vente ; 23 Rue de Brest ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 226 m² bâtis, 3 696 m² de terrain
- 12/10/2022 ; vente ; 6 Rue de Brest ; Maison ; 540 000 € ; 56 m² bâtis, 267 m² de terrain, 9 643 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; Rue de Brest ; Maison, Dépendance ; 330 000 € ; 126 m² bâtis, 1 872 m² de terrain, 2 619 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 32 Rue de Brest ; Maison, Dépendance ; 591 700 € ; 360 m² bâtis, 3 453 m² de terrain
- 05/01/2022 ; vente ; 48 Rue de Brest ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 46 m² bâtis
- 20/12/2021 ; vente ; 19 Rue de Brest ; sols ; 1 € ; 154 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 38 Rue de Brest ; Dépendance, Maison ; 356 000 € ; 266 m² bâtis, 1 946 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 23 Rue de Brest ; jardins ; 6 200 € ; 149 m² de terrain
- 05/02/2021 ; vente ; 25 Rue de Brest ; Appartement ; 190 000 € ; 89 m² bâtis, 294 m² de terrain, 2 135 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 1 Rue de Brest 35500 Vitré ; appartement, 53 m² ; énergie C, climat B
- 07/07/2026 ; 19bis Rue de Brest 35500 Vitré ; appartement, 32,2 m² ; énergie D, climat D
- 19/05/2026 ; 4 Rue de Brest 35500 Vitré ; appartement, 59,4 m² ; énergie E, climat C
- 22/04/2026 ; 4 Rue de Brest 35500 Vitré ; appartement, 23 m² ; énergie F, climat C
- 19/03/2026 ; 13 Rue de Brest 35500 Vitré ; appartement, 57,7 m² ; énergie C, climat A
- 05/11/2025 ; 30 Rue de Brest 35500 Vitré ; maison, 131 m² ; énergie D, climat D
- 30/10/2025 ; 1 Rue de Brest 35500 Vitré ; appartement, 55,8 m² ; énergie F, climat C
- 20/08/2025 ; 36bis Rue de Brest 35500 Vitré ; maison, 155 m² ; énergie E, climat B
- 24/06/2025 ; 13 Rue de Brest 35500 Vitré ; appartement, 52,9 m² ; énergie E, climat B
- 27/05/2025 ; 4 Rue de Brest 35500 Vitré ; appartement, 56 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 15/05/2025 ; 36bis Rue de Brest 35500 Vitré ; maison, 96 m² ; énergie D, climat B
- 15/05/2025 ; 36bis Rue de Brest 35500 Vitré ; maison, 59 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Vitré (Service Administratif) ; Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique le Château (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 206, dont ASSOCIATION DES DONNEURS DE VOIX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/332416114) ; MPI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445207756) ; AQUALEHA (LEHA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/403488893) ; LANDAIS JEAN-MARC - CREAVERT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/432375962) ; DAC'INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/452245913) ; ASSOCIATION CHORALE O'DIAPASON DE VITRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/490353729)
- Voies voisines : Rue du Bourg aux Moines (2 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-du-bourg-aux-moines-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-de-brest-0380
La commune : https://aucadastre.fr/vitre-35360.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35360_0380