# Rue de Paris, 35500 Vitré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (105 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.12445, -1.20589 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35360_1530.

## La parcelle

- Parcelle : AC 122
- Contenance : 241 m²
- Identifiant : 35360000AC0122
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de VITRE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 1 439 de la commune

- 22/01/2026 ; permis de construire 03536025V0078 ; 33 Rue de Paris ; parcelle AC 391 ; 1 logement ; terrain 107 m² ; autorisé ; SCI MOKA LECORVAISIER
- 25/07/2025 ; déclaration préalable 03536025V0209 ; 33 Rue de Paris ; parcelle AC 391 ; 1 logement ; terrain 107 m² ; autorisé ; SCI MOKA LECORVAISIER
- 23/09/2024 ; déclaration préalable 03536024V0243 ; 43 Rue de Paris ; parcelle AC 365 ; 1 logement ; terrain 310 m² ; autorisé
- 06/08/2024 ; permis de construire 03536024V0037 ; 57 Rue de Paris ; parcelle AC 70 ; 1 logement ; terrain 164 m² ; terminé
- 25/10/2022 ; déclaration préalable 03536022V0210 ; 30 Rue de Paris ; parcelle AC 299 ; 1 logement ; terrain 488 m² ; terminé ; LA PARISIENNE
- 19/04/2022 ; permis de démolir 03536022V0003 ; 58 Rue de Paris ; parcelle AC 83 ; terrain 276 m² ; autorisé
- 22/03/2022 ; permis de démolir 03536022V0002 ; 96 Rue de Paris ; parcelle AE 40 ; autorisé ; SARL LEGENDRE
- 05/10/2021 ; permis de construire 03536021V0079 ; 42 Rue de Paris ; parcelle AC 122 ; 1 logement ; terrain 241 m² ; commencé
- 24/08/2021 ; permis de démolir 03536021V0006 ; 41 Rue de Paris ; parcelles AC 54, AC 286 ; terrain 247 m² ; autorisé
- 17/07/2020 ; déclaration préalable 03536020V0105 ; 57 Rue de Paris ; parcelle AC 70 ; 2 logements ; terrain 164 m² ; autorisé
- 06/09/2018 ; permis de construire 03536018V0071 ; 58  6 Rue de Paris ; parcelles AC 85, AC 84, AC 83 ; 2 logements ; terrain 454 m² ; terminé
- 28/06/2018 ; permis de construire 03536018V0050 ; 29 Rue de Paris ; parcelle AC 474 ; 1 logement ; terrain 109 m² ; terminé
- 13/09/2017 ; permis de construire 03536017V0070 ; 81 Rue de Paris ; parcelle BV 15 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 380 m² ; terminé
- 11/09/2017 ; permis d'aménager 03536017V0001 ; 81 Rue de Paris ; parcelle BV 15 ; terrain 904 m² ; autorisé
- 14/08/2017 ; permis de construire 03536017V0037 ; 11 Rue de Paris ; parcelle AC 523 ; terrain 82 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vitre-35360/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 57

- 10/12/2025 ; vente ; 20 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 102 m² bâtis
- 26/11/2025 ; vente ; 8 Rue de Paris ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 122 000 € ; 103 m² bâtis, 202 m² de terrain
- 29/10/2025 ; vente ; 9 Rue de Paris ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 147 500 € ; 179 m² bâtis, 824 €/m²
- 15/10/2025 ; vente ; 17 Rue de Paris ; Appartement ; 64 000 € ; 34 m² bâtis, 1 882 €/m²
- 08/10/2025 ; vente ; 94 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 14 000 € ; 63 m² bâtis
- 06/10/2025 ; vente ; 17 Rue de Paris ; Appartement ; 88 000 € ; 36 m² bâtis, 49 m² de terrain, 2 444 €/m²
- 04/07/2025 ; vente ; 88 Rue de Paris ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 81 000 € ; 80 m² bâtis, 1 013 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 53 Rue de Paris ; Maison ; 55 000 € ; 33 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 25 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 70 m² bâtis, 1 829 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 17 Rue de Paris ; Appartement ; 72 000 € ; 25 m² bâtis, 2 880 €/m²
- 04/04/2025 ; vente ; 94 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 88 m² bâtis
- 07/02/2025 ; vente ; 62 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 86 m² bâtis
- 09/01/2025 ; vente ; 43 Rue de Paris ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 174 m² bâtis, 310 m² de terrain, 1 149 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 29 Rue de Paris ; Maison ; 372 000 € ; 159 m² bâtis, 109 m² de terrain, 2 340 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 96 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 65 m² bâtis, 2 154 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; 42 Rue de Paris ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 149 000 € ; 55 m² bâtis, 2 709 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 71 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 66 m² bâtis
- 17/06/2024 ; vente ; 20 Rue de Paris ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 168 000 € ; 75 m² bâtis, 2 240 €/m²
- 15/01/2024 ; vente ; 17 Rue de Paris ; Appartement ; 56 325,12 € ; 23 m² bâtis, 2 449 €/m²
- 05/12/2023 ; vente ; 21 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 52 m² bâtis
- 02/10/2023 ; vente ; 66 Rue de Paris ; Dépendance, Maison ; 375 000 € ; 290 m² bâtis, 5 060 m² de terrain
- 02/06/2023 ; vente ; 21 Rue de Paris ; Appartement ; 33 750 € ; 10 m² bâtis, 3 375 €/m²
- 29/05/2023 ; vente ; 71 Rue de Paris ; Appartement ; 201 800 € ; 90 m² bâtis, 2 242 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 21 Rue de Paris ; Appartement ; 22 000 € ; 10 m² bâtis, 2 200 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 42 Rue de Paris ; Appartement ; 135 520 € ; 58 m² bâtis, 2 337 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; 25 Rue de Paris ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 66 000 € ; 41 m² bâtis, 1 610 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 83 Rue de Paris ; Maison ; 405 000 € ; 392 m² bâtis, 376 m² de terrain
- 06/02/2023 ; vente ; 58 Rue de Paris ; Appartement ; 135 000 € ; 64 m² bâtis, 2 109 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 17 Rue de Paris ; Appartement ; 67 000 € ; 36 m² bâtis, 1 861 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 45 Rue de Paris ; Appartement ; 37 500 € ; 158 m² bâtis, 161 m² de terrain
- 02/12/2022 ; vente ; 69 Rue de Paris ; Maison ; 101 000 € ; 50 m² bâtis, 33 m² de terrain, 2 020 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 70 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 174 m² bâtis, 2 008 m² de terrain
- 27/10/2022 ; vente ; 96 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 49 m² bâtis, 1 939 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 72 Rue de Paris ; Maison ; 65 000 € ; 90 m² bâtis, 56 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; Rue de Paris ; sols ; 20 000 € ; 102 m² de terrain
- 15/09/2022 ; vente ; 59 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 121 510 € ; 69 m² bâtis
- 25/08/2022 ; vente ; 68 Rue de Paris ; Appartement ; 215 000 € ; 165 m² bâtis, 348 m² de terrain
- 28/07/2022 ; vente ; 21 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 69 m² bâtis
- 23/06/2022 ; vente ; 28 Rue de Paris ; Appartement ; 163 150 € ; 68 m² bâtis, 2 399 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 42 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 60 m² bâtis
- 23/05/2022 ; vente ; 21 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 60 m² bâtis
- 03/05/2022 ; vente ; 37 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 73 m² bâtis, 2 945 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 54 Rue de Paris ; Maison ; 205 000 € ; 95 m² bâtis, 93 m² de terrain, 2 158 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 21 Rue de Paris ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 35 m² bâtis, 1 429 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 39 Rue de Paris ; Maison ; 110 000 € ; 80 m² bâtis, 36 m² de terrain
- 13/12/2021 ; vente ; 41 Rue de Paris ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 126 m² bâtis, 5 140 m² de terrain
- 29/10/2021 ; vente ; 96 Rue de Paris ; Appartement ; 27 000 € ; 27 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 21 Rue de Paris ; Appartement ; 20 000 € ; 13 m² bâtis, 1 538 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 65 Rue de Paris ; Appartement ; 152 000 € ; 65 m² bâtis, 126 m² de terrain
- 10/06/2021 ; vente ; 20 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 153 000 € ; 69 m² bâtis, 2 217 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; Rue de Paris ; Maison ; 182 500 € ; 192 m² bâtis, 314 m² de terrain
- 11/05/2021 ; vente ; 21 Rue de Paris ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 66 m² bâtis, 2 424 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 20 Rue de Paris ; Appartement ; 117 000 € ; 102 m² bâtis, 1 147 €/m²
- 24/04/2021 ; vente ; 96 Rue de Paris ; Appartement ; 135 000 € ; 44 m² bâtis, 3 068 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 35 Rue de Paris ; Appartement, Maison ; 105 000 € ; 38 m² bâtis, 680 m² de terrain
- 24/03/2021 ; vente ; 21 Rue de Paris ; Appartement ; 38 000 € ; 13 m² bâtis, 2 923 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 31 Rue de Paris ; Appartement ; 85 000 € ; 33 m² bâtis, 2 576 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 33 Rue de Paris 35500 Vitré ; appartement, 69,5 m² ; énergie D, climat B
- 29/07/2026 ; 80 Rue de Paris 35500 Vitré ; appartement, 25,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 17/07/2026 ; 94 Rue de Paris 35500 Vitré ; appartement, 70,7 m² ; énergie C, climat A
- 15/07/2026 ; 64 Rue de Paris 35500 Vitré ; appartement, 47,3 m² ; énergie D, climat D
- 15/07/2026 ; 40 Rue de Paris 35500 Vitré ; appartement, 24,4 m² ; énergie C, climat B
- 15/07/2026 ; 40 Rue de Paris 35500 Vitré ; appartement, 17,6 m² ; énergie D, climat B
- 14/07/2026 ; 54 Rue de Paris 35500 Vitré ; maison, 124 m² ; énergie C, climat A
- 01/07/2026 ; 18bis Rue de Paris 35500 Vitré ; appartement, 70,6 m² ; énergie D, climat D
- 22/06/2026 ; 70 Rue de Paris 35500 Vitré ; appartement, 13,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 16/06/2026 ; 84 Rue de Paris 35500 Vitré ; maison, 156,4 m², construit en 1650 ; énergie D, climat D
- 02/06/2026 ; 52 Rue de Paris 35500 Vitré ; appartement, 35,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 05/05/2026 ; 40 Rue de Paris 35500 Vitré ; appartement, 14,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Vitré (Information et orientation) ; Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole maternelle privée Ste Thérèse (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Pierre Lemaître (Ecole) ; Lycée Jeanne d'Arc (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arc (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 542, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; CONVIVIO-RCO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/341067692) ; ACTION LOGEMENT SERVICES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/824541148) ; PUBLIHEBDOS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/487280018)
- Voies voisines : Ruelle Saint-Martin (18 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/ruelle-saint-martin-2042.md ; Rue Pourtour Saint Martin (37 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-pourtour-saint-martin-1861.md ; Ruelle des Buttes d’Amour (61 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/ruelle-des-buttes-d-amour-0403.md ; Rue d’Ernée (71 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-d-ernee-0750.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-de-paris-1530
La commune : https://aucadastre.fr/vitre-35360.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35360_1530