# Rue de Plagué, 35500 Vitré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.11875, -1.18283 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35360_1761.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 465 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEb, developpements urbains a vocation principale d habitat et services lies, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 20 sur les 1 439 de la commune

- 09/08/2024 ; permis de démolir 03536024V0009 ; 45 Rue de Plague ; parcelle CE 112 ; terrain 421 m² ; autorisé
- 11/10/2022 ; permis de construire 03536022V0063 ; 3 Rue de Plague ; parcelle CK 3 ; 1 681 m² ; terrain 3 034 m² ; terminé ; CHARDRON IMMO PLAGUE
- 05/02/2021 ; permis de construire 03536020V0117 ; 11 Rue de Plague ; parcelle CE 92 ; 205 m² ; terrain 16 616 m² ; terminé ; ASSOCIATION FILEAS
- 18/03/2019 ; permis de construire 03536019V0019 ; 30 Rue de Plague ; parcelle CE 120 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 291 m² ; terminé
- 18/03/2019 ; permis de construire 03536019V0023 ; 34 Rue de Plague ; parcelle CE 122 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 292 m² ; terminé
- 25/02/2019 ; permis de construire 03536019V0005 ; 28 Rue de Plague ; parcelle CE 119 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 291 m² ; terminé
- 14/02/2019 ; permis de construire 03536019V0004 ; 36 Rue de Plague ; parcelle CE 123 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 305 m² ; terminé
- 09/01/2019 ; permis de construire 03536018V0130 ; 32 Rue de Plague ; parcelle CE 121 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 292 m² ; terminé
- 29/11/2018 ; permis de construire 03536018V0080 ; 26 Rue de Plague ; parcelle CE 118 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 353 m² ; terminé
- 18/12/2017 ; permis de construire 03536017V0182 ; 47 Rue de Plague ; parcelle CE 113 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 673 m² ; terminé
- 21/04/2017 ; permis de construire 03536017V0030 ; 55 Rue de Plague ; parcelle CE 117 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 536 m² ; commencé
- 27/01/2017 ; permis de construire 03536016V0189 ; 51 Rue de Plague ; parcelle CE 115 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 429 m² ; terminé
- 10/11/2016 ; permis de construire 03536016V0149 ; 53 Rue de Plague ; parcelle CE 116 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 418 m² ; terminé
- 03/08/2016 ; permis de construire 03536016V0112 ; 64 Rue de Plague ; parcelle CK 137 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 618 m² ; commencé
- 08/06/2016 ; permis de construire 03536016V0072 ; 49 Rue de Plague ; parcelle CE 114 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 445 m² ; commencé
- 24/05/2016 ; permis de construire 03536016V0038 ; 62 Rue de Plague ; parcelle CE 116 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 603 m² ; terminé
- 29/04/2016 ; permis de construire 03536016V0043 ; 45 Rue de Plague ; parcelle CK 112 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 421 m² ; commencé
- 08/03/2016 ; permis de construire 03536016V0018 ; 37 Rue de Plague ; parcelle CE 108 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 117 m² ; terminé
- 11/09/2015 ; permis de construire 03536015V0119 ; 5 Rue de Plague ; parcelles CH 5, CH 41, CH 43 ; 60 m² ; terrain 31 986 m² ; commencé ; IMMO AMONT
- 06/07/2015 ; permis de construire 03536015A0093 ; 60 Rue de Plague ; parcelle CE 135 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 548 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vitre-35360/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 04/09/2025 ; vente ; 28 Rue de Plague ; Maison ; 269 700 € ; 95 m² bâtis, 291 m² de terrain, 2 839 €/m²
- 07/07/2025 ; vente ; 4 Rue de Plague ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 220 m² bâtis, 1 222 m² de terrain, 455 €/m²
- 28/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Rue de Plague ;  ; 280 020 €
- 23/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Rue de Plague ;  ; 866 949,6 €
- 08/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Rue de Plague ;  ; 279 780 €
- 08/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Rue de Plague ;  ; 146 491,2 €
- 31/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Rue de Plague ;  ; 274 320 €
- 24/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Rue de Plague ;  ; 427 020 €
- 03/03/2023 ; vente ; 55 Rue de Plague ; Maison ; 295 000 € ; 115 m² bâtis, 536 m² de terrain, 2 565 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; Rue de Plague ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 3 034 m² bâtis, 3 034 m² de terrain, 20 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 45 Rue de Plague ; Maison ; 306 200 € ; 108 m² bâtis, 421 m² de terrain, 2 835 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; Rue de Plague ; sols ; 760 € ; 76 m² de terrain
- 06/05/2022 ; vente ; 58 Rue de Plague ; Maison ; 304 000 € ; 112 m² bâtis, 502 m² de terrain, 2 714 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/04/2025 ; 64 Rue de Plagué 35500 Vitré ; maison, 119 m², construit en 2017 ; énergie B, climat B
- 02/04/2025 ; 28 Rue de Plagué 35500 Vitré ; maison, 93,4 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 08/04/2022 ; 45 Rue de Plagué 35500 Vitré ; maison, 108 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 26/01/2022 ; 58 Rue de Plagué 35500 Vitré ; maison, 110,9 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Cassis (50 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-des-cassis-eiwzwv.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-de-plague-1761
La commune : https://aucadastre.fr/vitre-35360.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35360_1761