# Rue Pasteur, 35500 Vitré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.12556, -1.21601 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35360_1550.

## La parcelle

- Parcelle : AO 561 (la plus proche : le point est sur la voie, à 17 m)
- Contenance : 217 m²
- Identifiant : 35360000AO0561
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de VITRE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 439 de la commune

- 17/02/2020 ; permis de démolir 03536020V0002 ; 20 Rue Pasteur ; parcelle BO 103 ; terrain 167 m² ; autorisé
- 19/04/2016 ; permis de construire 03536016V0019 ; 1b2 Rue Pasteur ; parcelle AO 645 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 060 m² ; autorisé
- 11/01/2013 ; permis de construire 03536012A0156 ; 22 Rue Pasteur ; parcelle BO 104 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 635 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vitre-35360/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 27/06/2025 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 135 000 € ; 60 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 28/08/2024 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Appartement ; 73 996 € ; 24 m² bâtis, 3 083 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Maison ; 140 000 € ; 45 m² bâtis, 202 m² de terrain, 3 111 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement, Maison ; 450 000 € ; 253 m² bâtis, 1 224 m² de terrain
- 20/06/2022 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Maison ; 310 000 € ; 91 m² bâtis, 209 m² de terrain, 3 407 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 260 100 € ; 122 m² bâtis, 128 m² de terrain, 2 132 €/m²
- 12/01/2022 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 125 500 € ; 60 m² bâtis, 2 092 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 3 Rue Pasteur 35500 Vitré ; appartement, 80 m² ; énergie C, climat C
- 08/01/2026 ; 30 Rue Pasteur 35500 Vitré ; appartement, 36 m² ; énergie F, climat C
- 03/10/2025 ; 30 Rue Pasteur 35500 Vitré ; appartement, 40 m² ; énergie C, climat B
- 01/10/2025 ; 30 Rue Pasteur 35500 Vitré ; appartement, 85 m² ; énergie C, climat B
- 30/09/2025 ; 30 Rue Pasteur 35500 Vitré ; appartement, 105 m² ; énergie D, climat B
- 08/09/2025 ; 7 Rue Pasteur 35500 Vitré ; appartement, 40,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 09/07/2025 ; 1 Rue Pasteur 35500 Vitré ; appartement, 40,8 m² ; énergie C, climat A
- 16/06/2025 ; 2 Rue Pasteur 35500 Vitré ; maison, 54 m² ; énergie D, climat B
- 19/02/2025 ; 3 Rue Pasteur 35500 Vitré ; appartement, 43,8 m² ; énergie D, climat D
- 24/01/2025 ; 10 Rue Pasteur 35500 Vitré ; appartement, 29 m² ; énergie D, climat B
- 09/07/2024 ; 10 Rue Pasteur 35500 Vitré ; maison, 47 m² ; énergie D, climat D
- 14/05/2024 ; 1 Rue Pasteur 35500 Vitré ; appartement, 18 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique le Château (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 214, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE D'ILLE ET VILAINE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173504317) ; COOPERL ARC ATLANTIQUE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/383986874) ; COMMUNE DE VITRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213503600) ; ASS ACTION SOCIALE EDUCAT ILLE & VILAINE (APASE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777750035)
- Voies voisines : Rue du Val (57 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-du-val-2157.md ; Rue des Augustins (69 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-des-augustins-0040.md ; Rue du Rachapt (83 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-du-rachapt-1860.md ; Rue de Fougeres (85 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-de-fougeres-0850.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-pasteur-1550
La commune : https://aucadastre.fr/vitre-35360.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35360_1550