# Rue Rallon, 35500 Vitré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.12418, -1.21600 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35360_1870.

## La parcelle

- Parcelle : AO 145
- Contenance : 398 m²
- Identifiant : 35360000AO0145
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de VITRE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 22/11/2024 ; vente ; 17 Rue Rallon ; Maison ; 160 000 € ; 106 m² bâtis, 228 m² de terrain
- 16/07/2024 ; vente ; 11 Rue Rallon ; Appartement, Dépendance ; 335 000 € ; 258 m² bâtis, 924 m² de terrain
- 24/04/2024 ; vente ; 7 Rue Rallon ; Maison ; 1 € ; 56 m² bâtis, 0 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 7 Rue Rallon ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 145 m² bâtis
- 12/10/2022 ; vente ; 7 Rue Rallon ; Maison ; 540 000 € ; 56 m² bâtis, 267 m² de terrain, 9 643 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 21 Rue Rallon ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 58 m² bâtis
- 15/07/2021 ; vente ; 8 Rue Rallon ; Maison ; 165 000 € ; 60 m² bâtis, 72 m² de terrain, 2 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/05/2026 ; 21 Rue Rallon 35500 Vitré ; appartement, 52 m² ; énergie C, climat C
- 27/04/2026 ; 15 Rue Rallon 35500 Vitré ; immeuble ; énergie E, climat D
- 03/12/2025 ; 8 Rue Rallon 35500 Vitré ; maison, 70,1 m² ; énergie D, climat B
- 20/10/2025 ; 9 Rue Rallon 35500 Vitré ; maison, 54,6 m² ; énergie E, climat E
- 05/09/2025 ; Rue Rallon 35500 Vitré ; appartement, 35,9 m² ; énergie C, climat A
- 25/07/2025 ; 15 Rue Rallon 35500 Vitré ; appartement, 36,6 m² ; énergie E, climat E
- 25/07/2025 ; 15 Rue Rallon 35500 Vitré ; appartement, 40,5 m² ; énergie D, climat D
- 25/07/2025 ; 15 Rue Rallon 35500 Vitré ; appartement, 37,4 m² ; énergie E, climat B
- 11/04/2025 ; 17bis Rue Rallon 35500 Vitré ; maison, 57,5 m² ; énergie E, climat B
- 17/02/2025 ; 1 Rue Rallon 35500 Vitré ; appartement, 75,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 07/06/2024 ; 17 Rue Rallon 35500 Vitré ; appartement, 46,3 m² ; énergie D, climat B
- 28/09/2023 ; 11 Rue Rallon 35500 Vitré ; appartement, 41,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Vitré (Service Administratif) ; Collège Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Ste Marie (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique le Château (Ecole)
- Voies voisines : Place Armand Galbrun (26 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/place-armand-galbrun-0895.md ; Rue de Brest (36 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-de-brest-0380.md ; Rue des Augustins (46 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-des-augustins-0040.md ; Place Saint-Yves (66 m) https://aucadastre.fr/vitre-35360/place-saint-yves-2060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vitre-35360/rue-rallon-1870
La commune : https://aucadastre.fr/vitre-35360.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35360_1870