# Rue Olympe de Gouges, 51300 Vitry-le-François : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.72279, 4.58408 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51649_1325.

## La parcelle

- Parcelle : AX 339
- Contenance : 2 018 m²
- Identifiant : 51649000AX0339
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 11,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, noyau central historique, du PLU Vitry-le-Francois, en vigueur depuis le 23/06/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Taxe d'Aménagement - 1 % partout avec certaines exonérations
- Zonage Archéologique - 500
- Nuisances sonores liées aux voiries urbaines
- Périmètre pouvant entraîner l'instauration de servitudes - Permis de Mairy
- Droit de Préemption Urbain simple (zones U et AU)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Ancien hôpital
- Ancienne maison des Arquebusiers, rue de l'Arquebuse
- Eglise Notre-Dame
- Ancien couvent des Récollets
- Synagogue

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/11/2022 ; vente ; 5 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 88 000 € ; 57 m² bâtis, 1 544 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/11/2023 ; 5 Rue Olympe de Gouges 51300 Vitry-le-François ; appartement, 73 m² ; énergie C, climat C
- 28/09/2023 ; 5 Rue Olympe de Gouges 51300 Vitry-le-François ; appartement, 89,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 05/09/2023 ; 5 Rue Olympe de Gouges 51300 Vitry-le-François ; appartement, 57,9 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 05/09/2023 ; 5 Rue Olympe de Gouges 51300 Vitry-le-François ; appartement, 89,5 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 05/09/2023 ; 5 Rue Olympe de Gouges 51300 Vitry-le-François ; appartement, 93 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 28/04/2023 ; 1 Rue Olympe de Gouges 51300 Vitry-le-François ; appartement, 54,3 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 28/04/2023 ; 1 Rue Olympe de Gouges 51300 Vitry-le-François ; appartement, 54,3 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 28/04/2023 ; 1 Rue Olympe de Gouges 51300 Vitry-le-François ; appartement, 85,8 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 28/04/2023 ; 1 Rue Olympe de Gouges 51300 Vitry-le-François ; appartement, 76 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 28/04/2023 ; 1 Rue Olympe de Gouges 51300 Vitry-le-François ; appartement, 85,6 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 28/04/2023 ; 1 Rue Olympe de Gouges 51300 Vitry-le-François ; appartement, 72,2 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 28/04/2023 ; 1 Rue Olympe de Gouges 51300 Vitry-le-François ; appartement, 72,6 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Vitry le Francois (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole maternelle Pierre et Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle (Ecole, privé) ; Ensemble Saint-Jean-Baptiste de la Salle (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 477, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624075) ; SUPPLAY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/337080543) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU NORD EST (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/394157085) ; CASA FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/613650373)
- Voies voisines : Boulevard François 1er (21 m) https://aucadastre.fr/vitry-le-francois-51649/boulevard-francois-1er-0650.md ; Esplanade de Strasbourg (35 m) https://aucadastre.fr/vitry-le-francois-51649/esplanade-de-strasbourg-2035.md ; Place du Général Giraud (45 m) https://aucadastre.fr/vitry-le-francois-51649/place-du-general-giraud-0710.md ; Petite Rue de Frignicourt (51 m) https://aucadastre.fr/vitry-le-francois-51649/petite-rue-de-frignicourt-0660.md ; Avenue du Colonel Moll (81 m) https://aucadastre.fr/vitry-le-francois-51649/avenue-du-colonel-moll-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vitry-le-francois-51649/rue-olympe-de-gouges-1325
La commune : https://aucadastre.fr/vitry-le-francois-51649.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51649_1325