# Avenue de Châtillon, 88800 Vittel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.20354, 5.93666 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88516_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 341,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur à vocation d'habitat représentant les extensions pavillonnaires, du PLU Vittel, en vigueur depuis le 19/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Villa Nino : façades, toitures et clôture
- Grand-Hôtel
- casino
- Gare
- Villa Sainte-Marie : façades et toitures
- Villa Minima : façades, toitures et clôture
- Villa Saint-Pierre : hall et salle à manger
- Villa Saint-Louis : façades et toitures
- Hôtel Vittel Palace

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 229 de la commune

- 03/04/2026 ; permis de construire 0885162500022 ; 385 Avenue de Chatillon ; parcelles AL 175, AL 176 ; 21 logements ; terrain 1 277 m² ; autorisé ; IMOSYS CONSEILS
- 03/04/2026 ; permis de construire 0885162500022 ; 385 Avenue de Chatillon ; parcelles AL 175, AL 176 ; terrain 1 276 m² ; autorisé ; IMOSYS CONSEILS
- 16/02/2024 ; permis de construire 08851623D0018 ; 224 Avenue de Chatillon ; parcelle AL 21 ; 1 692 m² ; terrain 1 935 m² ; terminé ; SOCIETE DU CASINO DE VITTEL
- 22/10/2020 ; permis de construire 08851620E0026 ; 165 Avenue de Chatillon ; parcelle AL 226 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 818 m² ; autorisé ; SCI LE PRINCE D'ORANGE
- 22/03/2017 ; permis de construire 08851617C0001 ; Avenue de Chatillon ; parcelle AL 359 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 1 544 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vittel-88516/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 19/09/2025 ; vente ; 653 Av de Chatillon ; Maison ; 4 500 € ; 55 m² bâtis, 314 m² de terrain, 82 €/m²
- 17/06/2025 ; vente ; 20 Av de Chatillon ; Appartement ; 18 000 € ; 65 m² bâtis, 277 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 753 Av de Chatillon ; Maison ; 166 250 € ; 228 m² bâtis, 1 926 m² de terrain
- 05/09/2024 ; vente ; 85 Av de Chatillon ; Appartement ; 29 000 € ; 28 m² bâtis, 1 036 €/m²
- 22/05/2024 ; vente ; 85 Av de Chatillon ; Appartement, Dépendance ; 37 000 € ; 30 m² bâtis
- 06/06/2023 ; vente ; 85 Av de Chatillon ; Dépendance, Appartement ; 36 495 € ; 27 m² bâtis
- 30/03/2023 ; vente ; 85 Av de Chatillon ; Dépendance, Appartement ; 44 350 € ; 36 m² bâtis
- 16/03/2023 ; vente ; 85 Av de Chatillon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 79 m² bâtis
- 22/12/2022 ; vente ; 125 Av de Chatillon ; Dépendance, Appartement ; 116 550 € ; 68 m² bâtis, 1 714 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 125 Av de Chatillon ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 706 000 € ; 2 863 m² bâtis
- 23/12/2021 ; vente ; 85 Av de Chatillon ; Appartement, Dépendance ; 21 400 € ; 30 m² bâtis, 713 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 125 Av de Chatillon ; Appartement ; 26 100 € ; 27 m² bâtis, 967 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 85 Av de Chatillon ; Appartement ; 58 000 € ; 42 m² bâtis, 1 381 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 85 Av de Chatillon ; Appartement ; 29 000 € ; 30 m² bâtis, 967 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 85 Avenue de Châtillon 88800 Vittel ; appartement, 24 m² ; énergie C, climat A
- 16/06/2026 ; 85 Avenue de Châtillon 88800 Vittel ; appartement, 37,2 m² ; énergie C, climat A
- 20/03/2026 ; 85 Avenue de Châtillon 88800 Vittel ; appartement, 25,1 m² ; énergie C, climat B
- 09/02/2026 ; 497 Avenue de Châtillon 88800 Vittel ; maison, 56,4 m² ; énergie D, climat B
- 12/08/2024 ; 125 Avenue de Châtillon 88800 Vittel ; appartement, 25,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 25/06/2024 ; 85 Avenue de Châtillon 88800 Vittel ; appartement, 28,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 02/05/2024 ; 85 Avenue de Châtillon 88800 Vittel ; appartement, 36,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 21/03/2024 ; 85 Avenue de Châtillon 88800 Vittel ; appartement, 28,5 m² ; énergie B, climat A
- 02/02/2024 ; 753 Avenue de Châtillon 88800 Vittel ; maison, 130,5 m² ; énergie D, climat D
- 24/10/2023 ; 125 Avenue de Châtillon 88800 Vittel ; appartement, 121 m² ; énergie C, climat A
- 14/09/2023 ; 165 Avenue de Châtillon 88800 Vittel ; maison, 61,1 m² ; énergie B, climat A
- 28/10/2022 ; 85 Avenue de Châtillon 88800 Vittel ; appartement, 23,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Allée des Tilleuls (33 m) https://aucadastre.fr/vittel-88516/allee-des-tilleuls-0802.md ; Avenue de Belgique (76 m) https://aucadastre.fr/vittel-88516/avenue-de-belgique-0070.md ; Place de Liége (79 m) https://aucadastre.fr/vittel-88516/place-de-liege-0410.md ; Avenue des Tilleuls (96 m) https://aucadastre.fr/vittel-88516/avenue-des-tilleuls-0800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vittel-88516/avenue-de-chatillon-0170
La commune : https://aucadastre.fr/vittel-88516.md
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