# Route de Chenay, 42310 Vivans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.19403, 3.94331 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42337_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 331 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 646 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 18 de la commune

- 15/01/2025 ; permis de construire 04233724R0002 ; 532 Rte de Chenay ; parcelle B 101 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 1 435 m² ; terminé ; LA FERME DES CHAROLAISES
- 29/04/2022 ; permis de construire 04233721R0007 ; 21 Rte de Chenay ; parcelle C 74 ; terrain 55 m² ; autorisé ; COMMUNE DE VIVANS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vivans-42337/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/04/2024 ; vente ; 532 Rte de Chenay ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 90 m² bâtis, 12 870 m² de terrain, 556 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 21 Rte de Chenay ; Maison ; 45 000 € ; 80 m² bâtis, 1 210 m² de terrain, 563 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/01/2025 ; 111 Route de Chenay 42310 Vivans ; maison, 103,2 m² ; énergie E, climat E
- 27/11/2023 ; 532 Route de Chenay 42310 Vivans ; maison, 106,5 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont LOUMI INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/107016891)
- Voies voisines : Chemin de Jorbet (92 m) https://aucadastre.fr/vivans-42337/chemin-de-jorbet-0470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vivans-42337/route-de-chenay-0200
La commune : https://aucadastre.fr/vivans-42337.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42337_0200