# Rue Eugène Bethoux, 38220 Vizille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.07808, 5.77022 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38562_0190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 277,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 588 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC3, habitat collectif en r+3, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Vallée de la Romanche
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Zone d'assainissement collectif
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 4000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Les versants peu ensoleillés
- Bourgs, villages et hameaux

### Servitudes d'utilité publique (4)

- PPRI - Romanche aval
- Le château
- Cour d'honneur
- Murs de clôture

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 127 de la commune

- 24/10/2016 ; permis de démolir 0385621620001 ; 127 Rue Eugene Bethoux ; parcelle AN 1099 ; terrain 798 m² ; autorisé ; SCI LE BOURG

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vizille-38562/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 22/03/2024 ; echange ; Rue Eugene Bethoux ; sols ; 150 € ; 27 m² de terrain
- 29/11/2022 ; vente ; 216 Rue Eugene Bethoux ; Maison ; 135 000 € ; 45 m² bâtis, 177 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; Rue Eugene Bethoux ; Appartement, Dépendance ; 144 000 € ; 74 m² bâtis, 455 m² de terrain, 1 946 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 127 Rue Eugene Bethoux ; Appartement ; 164 400 € ; 59 m² bâtis, 312 m² de terrain, 2 786 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 127 Rue Eugene Bethoux ; Maison ; 340 650 € ; 107 m² bâtis, 437 m² de terrain, 3 184 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2026 ; 140 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille ; maison, 173,5 m² ; énergie G, climat G
- 24/04/2026 ; 127 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille ; maison, 49,2 m² ; énergie D, climat B
- 21/03/2024 ; 127 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille ; maison, 49,2 m² ; énergie E, climat C
- 31/01/2024 ; 4 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille ; appartement, 54,9 m², construit en 1957 ; énergie D, climat B
- 31/01/2024 ; 1 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille ; appartement, 54,9 m², construit en 1957 ; énergie D, climat B
- 31/01/2024 ; 4 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille ; appartement, 45,6 m², construit en 1957 ; énergie D, climat B
- 31/01/2024 ; 4 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille ; appartement, 54,9 m², construit en 1957 ; énergie D, climat B
- 31/01/2024 ; 1 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille ; appartement, 54,9 m², construit en 1957 ; énergie D, climat B
- 31/01/2024 ; 1 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille ; appartement, 54,9 m², construit en 1957 ; énergie D, climat B
- 31/01/2024 ; 4 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille ; appartement, 54,9 m², construit en 1957 ; énergie D, climat B
- 31/01/2024 ; 1 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille ; appartement, 54,9 m², construit en 1957 ; énergie D, climat B
- 31/01/2024 ; 4 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille ; appartement, 54,9 m², construit en 1957 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 04/04/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Centre (Ecole) ; Ecole primaire Jean Jaurès (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 283, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263800211) ; TOTALENERGIES PROXI SUD EST (T-PSE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/554500199) ; ASSOCIATION FAMILIALE DE L'ISERE POUR PERSONNES HANDICAPEES (AFIPH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775595903)
- Voies voisines : Rue Argoud (66 m) https://aucadastre.fr/vizille-38562/rue-argoud-0040.md ; Rue César Ferrafiat (87 m) https://aucadastre.fr/vizille-38562/rue-cesar-ferrafiat-0095.md ; Rue des Forges (91 m) https://aucadastre.fr/vizille-38562/rue-des-forges-0196.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vizille-38562/rue-eugene-bethoux-0190
La commune : https://aucadastre.fr/vizille-38562.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38562_0190