# Chemin de Gom, 73420 Voglans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.62132, 5.88399 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73329_0022.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 239,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 810 kWh par an, pour 1 617 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 09/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) de niveau 01

### Informations (2)

- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes : Zone C

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 224 de la commune

- 29/12/2022 ; permis de construire 07332922C1028 ; 106 Chemin de Gom ; parcelle AH 211 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 527 m² ; autorisé
- 21/09/2022 ; permis de construire 07332922C1022 ; 106 Chemin de Gom ; parcelle AH 209 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 988 m² ; autorisé
- 25/01/2017 ; permis de construire 07332916C1010 ; 146 Chemi de Gom ; parcelles AH 192, AH 195, AH 196 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 708 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/voglans-73329/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 01/03/2024 ; vente ; 364 Che de Gom ; Maison, Dépendance ; 595 500 € ; 138 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 4 315 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 379 Che de Gom ; Maison ; 454 125 € ; 90 m² bâtis, 570 m² de terrain, 5 046 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 106 Che de Gom ; terrains a bâtir ; 185 000 € ; 527 m² de terrain
- 10/07/2021 ; vente ; Che de Gom ; Maison ; 469 500 € ; 140 m² bâtis, 505 m² de terrain, 3 354 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 350 Che de Gom ; Maison ; 404 000 € ; 84 m² bâtis, 520 m² de terrain, 4 810 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 50 Che de Gom ; Maison ; 386 000 € ; 418 m² bâtis, 2 728 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/08/2026 ; 226 Chemin de Gom 73420 Voglans ; appartement, 17,4 m² ; énergie F, climat C
- 17/08/2026 ; 226 Chemin de Gom 73420 Voglans ; appartement, 17,4 m² ; énergie F, climat C
- 17/08/2026 ; 226 Chemin de Gom 73420 Voglans ; appartement, 40,9 m² ; énergie F, climat C
- 17/08/2026 ; 226 Chemin de Gom 73420 Voglans ; appartement, 20,2 m² ; énergie G, climat C
- 17/08/2026 ; 226 Chemin de Gom 73420 Voglans ; appartement, 14,3 m² ; énergie F, climat C
- 17/08/2026 ; 226 Chemin de Gom 73420 Voglans ; appartement, 34,9 m² ; énergie F, climat C
- 17/08/2026 ; 226 Chemin de Gom 73420 Voglans ; appartement, 17,4 m² ; énergie D, climat B
- 26/03/2026 ; 381 Chemin de Gom 73420 Voglans ; maison, 82,1 m², construit en 2013 ; énergie C, climat B
- 19/01/2025 ; 30 Chemin de Gom 73420 Voglans ; maison, 104 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 26/01/2023 ; 379 Chemin de Gom 73420 Voglans ; maison, 96,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 19/01/2023 ; 364 Chemin de Gom 73420 Voglans ; maison, 182,4 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 07/04/2022 ; 71 Chemin de Gom 73420 Voglans ; appartement, 90,5 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont SAVY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531887958) ; A.C.D. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/812302297) ; NP CARRELAGE (NP CARRELAGE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/830452538) ; LUMBER JACKS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/841315948) ; NF2R (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914865464) ; SCI MONT BLANC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353667041)
- Voies voisines : Chemin de Gom (9 m) https://aucadastre.fr/voglans-73329/chemin-de-gom-vzfe50.md ; Rue de la Plaine (77 m) https://aucadastre.fr/voglans-73329/rue-de-la-plaine-0120.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/voglans-73329/chemin-de-gom-0022
La commune : https://aucadastre.fr/voglans-73329.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73329_0022