# Route de Lanas, 07200 Vogüé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.54198, 4.40809 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07348_0194.

## La parcelle

- Parcelle : E 416
- Contenance : 1 414 m²
- Identifiant : 073480000E0416
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 173,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 308 kWh par an, pour 1 810 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine de tissu majoritairement pavillonnaire, du PLUi des Gorges de l'Ardeche, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/11/2022 ; vente ; 5666 Rte de Lanas ; Maison, Dépendance ; 329 100 € ; 132 m² bâtis, 3 736 m² de terrain, 2 493 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 15/04/2026 ; 500 Route de Lanas 07200 Vogüé ; maison, 166,6 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A
- 18/12/2025 ; 260 Route de Lanas 07200 Vogüé ; maison, 157,8 m² ; énergie C, climat A
- 21/07/2022 ; Route de Lanas 07200 Vogüé ; maison, 138 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 20/06/2022 ; 410 Route de Lanas 07200 Vogüé ; maison, 227,6 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont LOUTOM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807490347) ; JLM DUPLAND CLIM'ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/951209576) ; SCI KMFL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908187180) ; PJV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829080548)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vogue-07348/route-de-lanas-0194
La commune : https://aucadastre.fr/vogue-07348.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07348_0194