# Route de Toul, 55190 Void-Vacon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68729, 5.62747 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 55573_0055.

## La parcelle

- Parcelle : ZN 17 (la plus proche : le point est sur la voie, à 36 m de son bord)
- Contenance : 145 360 m²
- Identifiant : 55573000ZN0017
- Feuille : 000 D 03, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 246,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 277 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Void-Vacon, en vigueur depuis le 17/07/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone ou un plan Assainissement est disponible. A consulter
- Zone ou un plan AEP est disponible. A consulter

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 61 de la commune

- 20/12/2019 ; permis de construire 05557319H0007 ; Route de Toul ; parcelles D 679, D 680 ; 988 m² ; terrain 10 640 m² ; commencé ; DEPARTEMENT DE LA MEUSE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/void-vacon-55573/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/01/2022 ; vente ; 8 Rte de Toul ; Maison ; 195 000 € ; 99 m² bâtis, 582 m² de terrain, 1 970 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 8 Rte de Toul ; Maison ; 193 000 € ; 288 m² bâtis, 896 m² de terrain
- 19/04/2021 ; vente ; 6 Rte de Toul ; Maison, Dépendance ; 213 750 € ; 184 m² bâtis, 5 796 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont COLAS FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/329338883) ; PHILIPPE COLLET SARL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/488121799) ; SCI MANET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849830823)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/void-vacon-55573/route-de-toul-0055
La commune : https://aucadastre.fr/void-vacon-55573.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/55573_0055