# Rue de l’Orme, 54134 Voinémont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.52013, 6.16039 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54591_0070.

## La parcelle

- Parcelle : AB 223 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m)
- Contenance : 441 m²
- Identifiant : 54591000AB0223
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 241,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 346 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2 du PLUi du Pays du Saintois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP

### Servitudes d'utilité publique (1)

- église Saint-Etienne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/01/2023 ; vente ; 8 Rue de L Orme ; Dépendance, Maison ; 335 850 € ; 228 m² bâtis, 968 m² de terrain, 1 473 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 4 Rue de L Orme ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 280 m² bâtis, 4 814 m² de terrain
- 29/06/2022 ; vente ; 9 Rue de L Orme ; Maison ; 102 700 € ; 90 m² bâtis, 430 m² de terrain, 1 141 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 29/01/2025 ; 13 Rue de l'Orme 54134 Voinémont ; maison, 77,8 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 13/01/2023 ; 8 Rue de l’Orme 54134 Voinémont ; maison, 235,7 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 18/04/2022 ; 9 Rue de l'Orme 54134 Voinémont ; maison, 68,3 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 17/03/2022 ; 4 Rue de l'Orme 54134 Voinémont ; maison, 210 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont COMMUNE DE VOINEMONT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215405911) ; POLLEN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/484537535) ; JPGM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822529863) ; LE RESEAU DE L'ENERGIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/922442579) ; VILLAUME3DESIGN (VILLAUME3DESIGN) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/848674164) ; SCEA SAINT BLAISE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/329948756)
- Voies voisines : Chemin du Houchit (62 m) https://aucadastre.fr/voinemont-54591/chemin-du-houchit-0060.md ; Rue de la Petite Côte (81 m) https://aucadastre.fr/voinemont-54591/rue-de-la-petite-cote-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/voinemont-54591/rue-de-l-orme-0070
La commune : https://aucadastre.fr/voinemont-54591.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54591_0070