# Impasse Jayet, 38500 Voiron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.36831, 5.59123 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38563_0810.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 296,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 807 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCV, zone d'habitat en ordre continu, du PLU Voiron, en vigueur depuis le 01/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Périmètre comportant des orientations aménagement et de programmation (OAP)
- Secteur de mixité sociale (Art. L.151-15): Taux 25% LS
- Secteur de hauteur limitée à R+1+C
- Secteur de risques naturels constructible avec prescriptions : Bv1
- Hauteur de surélévation des biens : 0.6  m
- Secteur de mixité sociale (Art. L.151-15): Taux 10% LS
- Espace Préférentiel de Développement
- Périmètre comportant des orientations aménagement et de programmation (OAP) : OAP centre-ville
- Périmètre d'Opération de Revitalisation Territoriale (ORT)

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : routes
- Périmètre de protection des monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Bruno
- PPRN - Voiron

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/10/2021 ; vente ; Imp Jayet ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 800 000 € ; 463 m² bâtis, 1 320 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/06/2026 ; 4 Impasse Jayet 38500 Voiron ; immeuble ; énergie D, climat C
- 22/06/2022 ; 4 Impasse Jayet 38500 Voiron ; appartement, 29 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 37 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Notre-Dame des Victoires (Collège, privé) ; Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire Pierre et Marie Curie (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, ULIS, sans cantine) ; Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Victoires (Lycée, privé) ; Lycée polyvalent Édouard Herriot (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 640, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; ASSURANCES 2000 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305362162)
- Voies voisines : Rue des 4 Chemins (25 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/rue-des-4-chemins-1390.md ; Place de la République (35 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/place-de-la-republique-1430.md ; Rue des Orphelines (37 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/rue-des-orphelines-1210.md ; Rue du Théâtre (42 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/rue-du-theatre-1635.md ; Place Joseph Rey (45 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/place-joseph-rey-0840.md ; Rue Sermorens (67 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/rue-sermorens-1560.md ; Rue du Colombier (69 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/rue-du-colombier-0330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/voiron-38563/impasse-jayet-0810
La commune : https://aucadastre.fr/voiron-38563.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38563_0810