# Rue Ferrer, 38500 Voiron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.36648, 5.58851 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38563_0530.

## La parcelle

- Parcelle : AL 11 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 225 m²
- Identifiant : 38563000AL0011
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 13,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 295,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 802 kWh par an, pour 1 611 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCV, zone d'habitat en ordre continu, du PLU Voiron, en vigueur depuis le 01/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Hauteur de surélévation des biens : 0.3 m
- Secteur de mixité sociale (Art. L.151-15): Taux 25% LS
- Espace Préférentiel de Développement
- Secteur de risques naturels constructible avec prescriptions : Bv1a
- Secteur de mixité sociale (Art. L.151-15): Taux 10% LS

### Informations (3)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de protection des monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Bruno
- PPRN - Voiron

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 830 de la commune

- 26/11/2014 ; déclaration préalable 0385631419150 ; 9 Ferrer ; parcelle AL 780 ; terrain 1 787 m² ; autorisé ; SOCIETE D'HABITATIONS DES ALPES SA HLM
- 02/04/2014 ; déclaration préalable 0385631419035 ; 12 Ferrer ; parcelle AL 779 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/voiron-38563/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 27/11/2025 ; vente ; 10 Rue Ferrer ; Dépendance ; 13 000 €
- 04/04/2025 ; vente ; 10 Rue Ferrer ; Dépendance ; 19 000 €
- 18/03/2025 ; vente ; 9 Rue Ferrer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 126 m² bâtis
- 01/02/2024 ; vente ; 5 Rue Ferrer ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 590 000 € ; 714 m² bâtis, 2 571 m² de terrain
- 03/08/2023 ; vente ; 10 Rue Ferrer ; Dépendance, Appartement ; 146 100 € ; 52 m² bâtis
- 06/07/2023 ; vente ; 12 Rue Ferrer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 187 800 € ; 74 m² bâtis, 2 538 €/m²
- 13/06/2023 ; vente ; 10 Rue Ferrer ; Dépendance, Appartement ; 199 500 € ; 83 m² bâtis
- 29/12/2022 ; vente ; 9 Rue Ferrer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 82 000 € ; 74 m² bâtis, 1 108 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 9 Rue Ferrer ; Appartement, Dépendance ; 139 000 € ; 55 m² bâtis, 2 527 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/06/2026 ; 12 Rue Ferrer 38500 Voiron ; appartement, 78,3 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2026 ; 9 Rue Ferrer 38500 Voiron ; appartement, 55,1 m² ; énergie C, climat C
- 11/11/2025 ; 12 Rue Ferrer 38500 Voiron ; appartement, 64,7 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 15/09/2025 ; 9 Rue Ferrer 38500 Voiron ; appartement, 30,7 m² ; énergie E, climat E
- 14/09/2025 ; 9 Rue Ferrer 38500 Voiron ; appartement, 54,8 m² ; énergie D, climat D
- 24/07/2025 ; 9 Rue Ferrer 38500 Voiron ; appartement, 82 m² ; énergie C, climat C
- 24/07/2025 ; 9 Rue Ferrer 38500 Voiron ; appartement, 54,6 m² ; énergie D, climat D
- 27/05/2024 ; 1 Rue Ferrer 38500 Voiron ; appartement, 83,4 m² ; énergie C, climat C
- 23/04/2024 ; 10 Rue Ferrer 38500 Voiron ; appartement, 68 m² ; énergie D, climat D
- 13/12/2023 ; 1 Rue Ferrer 38500 Voiron ; appartement, 71,9 m² ; énergie D, climat D
- 26/06/2023 ; 10 Rue Ferrer 38500 Voiron ; appartement, 48,7 m² ; énergie C, climat C
- 07/04/2022 ; 12 Rue Ferrer 38500 Voiron ; appartement, 78 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 48 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire Pierre et Marie Curie (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, ULIS, sans cantine) ; Lycée polyvalent Édouard Herriot (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 278, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Avenue Jean Jaurès (41 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/avenue-jean-jaures-0815.md ; Rue de la Paix (44 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/rue-de-la-paix-1220.md ; Rue Monnet-Daiguenoire (46 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/rue-monnet-daiguenoire-3yyr45.md ; Avenue Dugueyt-Jouvin (51 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/avenue-dugueyt-jouvin-0430.md ; Rue Hector Berlioz (71 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/rue-hector-berlioz-0780.md ; Rue Claude Guillermoz (80 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/rue-claude-guillermoz-0325.md ; Rue du Père Louvat (87 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/rue-du-pere-louvat-1295.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/voiron-38563/rue-ferrer-0530
La commune : https://aucadastre.fr/voiron-38563.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38563_0530