# Rue Pasteur, 38500 Voiron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.36849, 5.58399 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38563_1230.

## La parcelle

- Parcelle : AN 497 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 143 m²
- Identifiant : 38563000AN0497
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 308,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 816 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone résidentielle à dominante pavillonnaire, du PLU Voiron, en vigueur depuis le 01/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Espace Préférentiel de Développement
- Hauteur de surélévation des biens : 0.8  m
- Secteur de mixité sociale (Art. L.151-15): Taux 10% LS
- Secteur de risques naturels constructible avec prescriptions : Bv2

### Informations (2)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : routes

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN - Voiron

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire Pierre et Marie Curie (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, ULIS, sans cantine) ; Lycée polyvalent Édouard Herriot (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 469, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; LIGUE FRCAISE DEFENSE DROITS DE L'HOMME (LDH) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/784578726) ; BIOGROUP ALPES ISERE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/391466018) ; COUR D APPEL DE GRENOBLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173801119) ; COMMUNE DE VOIRON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213805633)
- Voies voisines : Rue Emile Zola (39 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/rue-emile-zola-0470.md ; Rue Victor Hugo (44 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/rue-victor-hugo-1710.md ; Rue Branly (58 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/rue-branly-0240.md ; Avenue Jules Ravat (71 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/avenue-jules-ravat-0860.md ; Square Victor Hugo (72 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/square-victor-hugo-1711.md ; Rue Paul Bert (74 m) https://aucadastre.fr/voiron-38563/rue-paul-bert-1240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/voiron-38563/rue-pasteur-1230
La commune : https://aucadastre.fr/voiron-38563.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38563_1230