# Rue de Paris, 28700 Voise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40027, 1.71091 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28421_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 144,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 548 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, secteur urbain, du PLU Voise, en vigueur depuis le 02/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 10 de la commune

- 04/01/2013 ; déclaration préalable 0284211200006 ; 15 Rue de Paris ; parcelles D 772, D 774, D 776 ; 1 logement ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/voise-28421/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/12/2025 ; vente ; 2 Rue de Paris ; Maison ; 222 650 € ; 140 m² bâtis, 375 m² de terrain, 1 590 €/m²
- 01/08/2025 ; vente ; 24 Rue de Paris ; Maison ; 241 470 € ; 134 m² bâtis, 903 m² de terrain, 1 802 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 11 Rue de Paris ; Maison ; 167 000 € ; 72 m² bâtis, 550 m² de terrain, 2 319 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 2 Rue de Paris ; Maison ; 188 163 € ; 84 m² bâtis, 1 171 m² de terrain, 2 240 €/m²
- 13/02/2021 ; vente ; 8 Rue de Paris ; sols ; 30 000 € ; 191 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/04/2025 ; 2 Rue de Paris 28700 Voise ; maison, 133 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 29/04/2024 ; 24 Rue de Paris 28700 Voise ; maison, 130 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 13/07/2023 ; 11 Rue de Paris 28700 Voise ; maison, 75 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont SCI FBB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522615897) ; SCI 136 LES MURIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443118658) ; A.R.T. 28 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/810958272)
- Voies voisines : Ruelle du Chemin Ferre (97 m) https://aucadastre.fr/voise-28421/ruelle-du-chemin-ferre-0052.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/voise-28421/rue-de-paris-0090
La commune : https://aucadastre.fr/voise-28421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28421_0090