# Les Jardins, 57940 Volstroff : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (106 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.30959, 6.25900 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57733_aod1w4. ## La parcelle - Parcelle : 46 155 - Contenance : 7 281 m² - Identifiant : 57733000460155 - Feuille : 000 46 01, échelle 1:2000, édition 8 - Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 197 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 273 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uc2, zone urbaine à fonction principale d'habitat correspondant aux extensions récentes réalisées principalement sous forme de lotissement, du PLU Volstroff, en vigueur depuis le 16/06/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 179 de la commune - 23/02/2024 ; permis de démolir 05773323N0005 ; 90 B les Jardins ; parcelle 43 336 ; terrain 654 m² ; autorisé - 12/12/2023 ; permis de démolir 05773323N0002 ; 82 les Jardins ; parcelle 46 126 ; terrain 600 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/volstroff-57733/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 27/08/2026 ; 37 Les Jardins 57940 Volstroff ; maison, 133 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E - 10/03/2026 ; 8 Les Jardins 57940 Volstroff ; maison, 110,4 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E - 08/05/2025 ; 42 Les Jardins 57940 Volstroff ; maison, 114 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E - 13/01/2025 ; 12 Les Jardins 57940 Volstroff ; maison, 110,2 m² ; énergie F, climat F - 20/09/2024 ; 75 Les Jardins 57940 Volstroff ; appartement, 113 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E - 23/04/2024 ; 50 Les Jardins 57940 Volstroff ; maison, 131,7 m² ; énergie E, climat E - 14/07/2023 ; 42 Les Jardins 57940 Volstroff ; maison, 142,4 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Saint-Exupéry (Ecole, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont COMMUNE DE VOLSTROFF (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215707332) ; AUTO ECOLE LIONEL GAMBERONI (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/392958146) ; SCI SISYPHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352707814) ; BY ANDREA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/877501502) ; CLUB DES SANS SOUCIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/789707098) ; STEPHANIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378242630) - Voies voisines : Rue les Jardins (0 m) https://aucadastre.fr/volstroff-57733/rue-les-jardins-0075.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/volstroff-57733/les-jardins-aod1w4 La commune : https://aucadastre.fr/volstroff-57733.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57733_aod1w4