# Rue de la Lande, 57940 Volstroff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.31105, 6.25472 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57733_0078.

## La parcelle

- Parcelle : 44 410
- Contenance : 886 m²
- Identifiant : 57733000440410
- Feuille : 000 44 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 200,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 273 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine à fonction principale d'habitat correspondant aux extensions récentes réalisées principalement sous forme de lotissement, du PLU Volstroff, en vigueur depuis le 16/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 179 de la commune

- 04/03/2021 ; permis de construire 05773318N0001 ; Rue de la Lande ; parcelle 44 424 ; 1 logement, 178 m² ; terrain 732 m² ; autorisé
- 02/05/2018 ; permis de construire 05773318N0003 ; Rue de la Lande ; parcelle 44 425 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 1 043 m² ; terminé
- 13/06/2013 ; permis de construire 05773313N0005 ; 2 Rue de la Lande ; parcelle 44 31 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 696 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/volstroff-57733/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 14/07/2026 ; 8 Rue de la Lande 57940 Volstroff ; maison, 102,8 m² ; énergie C, climat B
- 10/07/2026 ; 7 Rue de la Lande 57940 Volstroff ; maison, 160 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 08/04/2026 ; 12 Rue de la Lande 57940 Volstroff ; maison, 257,4 m² ; énergie B, climat B
- 02/05/2022 ; 15 Rue de la Lande 57940 Volstroff ; maison, 166 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 02/05/2022 ; 15 Rue de la Lande 57940 Volstroff ; maison, 166 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Saint-Exupéry (Ecole, sans cantine)
- Voies voisines : Rue des Moissons (50 m) https://aucadastre.fr/volstroff-57733/rue-des-moissons-0095.md ; Rue du Raccourci (79 m) https://aucadastre.fr/volstroff-57733/rue-du-raccourci-0108.md ; Rue du Sentier (83 m) https://aucadastre.fr/volstroff-57733/rue-du-sentier-0159.md ; Rue des Labeurs (97 m) https://aucadastre.fr/volstroff-57733/rue-des-labeurs-0077.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/volstroff-57733/rue-de-la-lande-0078
La commune : https://aucadastre.fr/volstroff-57733.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57733_0078