# Rue des Sources, 57940 Volstroff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.30748, 6.25348 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57733_0122.

## La parcelle

- Parcelle : 46 463
- Contenance : 13 756 m²
- Identifiant : 57733000460463
- Feuille : 000 46 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 200,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 272 kWh par an, pour 1 367 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine à fonction principale d'habitat correspondant aux extensions récentes réalisées principalement sous forme de lotissement, du PLU Volstroff, en vigueur depuis le 16/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 179 de la commune

- 17/11/2021 ; permis de construire 05773321N0015 ; Rue des Sources ; parcelles 46 464, 46 465 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 396 m² ; commencé
- 13/09/2021 ; permis de construire 05773321N0011 ; Rue des Sources ; parcelles 46 466, 46 467 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 933 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/volstroff-57733/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/06/2026 ; 30 Rue des Sources 57940 Volstroff ; maison, 142,8 m² ; énergie C, climat A
- 04/05/2025 ; 36 Rue des Sources 57940 Volstroff ; maison, 106,8 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 13/02/2025 ; 12 Rue des Sources 57940 Volstroff ; maison, 173 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Saint-Exupéry (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont EUROPEAN GEOPHYSICAL SERVICES (EGS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/403138233) ; GBE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/999406994) ; GLE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/999407141) ; GD DISTRIBUTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/849103874) ; SCI DES SOURCES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852768993) ; D.G - Y.B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/795329069)
- Voies voisines : rue du pré sale (33 m) https://aucadastre.fr/volstroff-57733/rue-du-pre-sale-0104.md ; Rue de la Terre Noire (72 m) https://aucadastre.fr/volstroff-57733/rue-de-la-terre-noire-0168.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/volstroff-57733/rue-des-sources-0122
La commune : https://aucadastre.fr/volstroff-57733.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57733_0122