# Rue Principale, 57940 Volstroff : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.31156, 6.25960 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57733_0105. ## La parcelle - Parcelle : 43 227 - Contenance : 411 m² - Identifiant : 57733000430227 - Feuille : 000 43 01, échelle 1:500, édition 8 - Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 190,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 273 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, zone urbaine à fonction principale d'habitat correspondant au noyau ancien, du PLU Volstroff, en vigueur depuis le 16/06/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 179 de la commune - 19/02/2026 ; déclaration préalable 0577332600005 ; 40 Rue Principale ; parcelle 43 140 ; 1 logement, 10 m² ; terrain 180 m² ; autorisé - 09/09/2022 ; permis de construire 05773321N0026 ; 34 Rue Principale ; parcelle 43 272 ; 2 logements, 150 m² ; terrain 200 m² ; autorisé - 24/07/2018 ; permis de construire 05773318N0004 ; Rue Principale ; parcelle 59 6 ; 1 logement, 217 m² ; terrain 1 484 m² ; commencé - 13/03/2013 ; permis de construire 05773312N0076 ; 25 Rue Principale ; parcelle 43 324 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 192 m² ; terminé - 09/01/2013 ; permis de construire 05773312N0085 ; 56 Rue Principale ; parcelle 43 206 ; 2 logements, 2 m² ; terrain 425 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/volstroff-57733/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11 - 03/06/2026 ; 2 Rue Principale 57940 Volstroff ; maison, 130,7 m² ; énergie C, climat A - 09/04/2025 ; 38 Rue Principale 57940 Volstroff ; appartement, 54,4 m² ; énergie D, climat D - 03/12/2024 ; 38 Rue Principale 57940 Volstroff ; appartement, 53,4 m² ; énergie D, climat D - 15/10/2024 ; 40 Rue Principale 57940 Volstroff ; maison, 159,1 m² ; énergie B, climat A - 08/07/2024 ; Rue Principale 57940 Volstroff ; appartement, 30,1 m² ; énergie D, climat B - 29/12/2023 ; 41 Rue Principale 57940 Volstroff ; maison, 172,7 m² ; énergie E, climat E - 05/07/2023 ; 7bis Rue Principale 57940 Volstroff ; maison, 112 m², construit en 1999 ; énergie C, climat B - 01/02/2023 ; 36b Rue Principale 57940 Volstroff ; maison, 89 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A - 02/11/2022 ; 35a Rue Principale 57940 Volstroff ; maison, 87,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A - 18/09/2022 ; 9b Rue Principale 57940 Volstroff ; maison, 127 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A - 11/08/2022 ; 38 Rue Principale 57940 Volstroff ; appartement, 62,4 m², construit en 1982 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Saint-Exupéry (Ecole, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont COMMUNE DE VOLSTROFF (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215707332) ; AUTO ECOLE LIONEL GAMBERONI (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/392958146) ; ECOMISSIONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/898735881) ; LES VERTS 2 TERRES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/911183390) ; SCI HACHEMI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490684396) ; ASSOCIATION CLUB DE DANSE VOLSTROFF (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/450181771) - Voies voisines : Rue de la Fontaine (21 m) https://aucadastre.fr/volstroff-57733/rue-de-la-fontaine-0050.md ; Place Saint-michel (25 m) https://aucadastre.fr/volstroff-57733/place-saint-michel-0115.md ; Les Jardins (47 m) https://aucadastre.fr/volstroff-57733/les-jardins-aod1w4.md ; Rue les Jardins (47 m) https://aucadastre.fr/volstroff-57733/rue-les-jardins-0075.md ; Rue des Moissons (96 m) https://aucadastre.fr/volstroff-57733/rue-des-moissons-0095.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/volstroff-57733/rue-principale-0105 La commune : https://aucadastre.fr/volstroff-57733.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57733_0105