# Route de Châtel, 63530 Volvic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.88419, 3.04373 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63470_s6b5st.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 463,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 630 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Acl, secteur à dominante agricole pouvant accueillir du développement mais couvrant notamment les secteurs de coteaux fortement sensibles d'un point de vue paysager ou environnemental, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- AOC viticoles INAO
- Réglementation des boisements : réglementé
- AOP Fourme d'Ambert
- Loi montagne
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Tournoël

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 378 de la commune

- 03/07/2024 ; permis de construire 06347024R0005 ; 19 Route de Chatel ; parcelle ZK 724 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 819 m² ; terminé
- 31/07/2014 ; permis de construire 06347014R0015 ; Rte de Chatel ; parcelle ZK 585 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 097 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/volvic-63470/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 23/06/2026 ; 2 Route de Châtel 63530 Volvic ; maison, 155,9 m², construit en 1966 ; énergie G, climat F
- 16/06/2025 ; Route de Châtel 63530 Volvic ; maison, 132 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 12/05/2025 ; 15 Route de Châtel 63530 Volvic ; maison, 130,8 m² ; énergie G, climat F
- 17/02/2025 ; Route de Châtel 63530 Volvic ; maison, 274 m² ; énergie D, climat D
- 09/07/2024 ; 7 Route de Chatel 63530 Volvic ; maison, 120,6 m² ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2019.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1
- Voies voisines : Impasse de Bellevue (73 m) https://aucadastre.fr/volvic-63470/impasse-de-bellevue-e1im5z.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/volvic-63470/route-de-chatel-s6b5st
La commune : https://aucadastre.fr/volvic-63470.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63470_s6b5st