# Rue de Châtel Guyon, 63530 Volvic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.88838, 3.04826 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63470_9539dh.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 434,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 666 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, zone de centres anciens et de hameaux des communes périurbaines, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Réglementation des boisements : réglementé
- AOP Fourme d'Ambert
- Loi montagne
- Zone d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 378 de la commune

- 20/05/2025 ; permis de construire 06347024R0026 ; 30 Rue de Chatel Guyon ; parcelle AM 61 ; 1 logement, 41 m² ; terrain 53 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/volvic-63470/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 08/07/2025 ; Rue de Châtel Guyon 63530 Volvic ; maison, 180,9 m² ; énergie D, climat D
- 27/05/2025 ; 21 Rue de Châtel Guyon 63530 Volvic ; maison, 128 m² ; énergie D, climat B
- 26/05/2025 ; 11 Rue de Châtel Guyon 63530 Volvic ; appartement, 55,2 m² ; énergie F, climat C
- 15/04/2025 ; 24 Rue de Châtel Guyon 63530 Volvic ; maison, 66,8 m² ; énergie C, climat C
- 08/04/2025 ; 11 Rue de Châtel Guyon 63530 Volvic ; maison, 82,9 m², construit en 1958 ; énergie F, climat E
- 24/02/2025 ; 23 Rue de Châtel Guyon 63530 Volvic ; maison, 49,5 m² ; énergie E, climat B
- 12/09/2024 ; 23 Rue de Chatel Guyon 63530 Volvic ; maison, 49,5 m² ; énergie E, climat C
- 02/12/2021 ; 17 Rue de Chatel Guyon 63530 Volvic ; maison, 100,5 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2019.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont TAXI VENTURA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/106496383) ; EURL ARTISAN CREATION BOIS (EURL ACB) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/818497463) ; J3MD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/402222251) ; ENTREPRISE LOPES CARLOS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/339135014) ; SCI AGBESSI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831845003) ; TOIT ET BOIS (TOIT ET BOIS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/978338598)
- Voies voisines : Grand Rue (20 m) https://aucadastre.fr/volvic-63470/grand-rue-0180.md ; Rue de Riom (44 m) https://aucadastre.fr/volvic-63470/rue-de-riom-a9beaf.md ; Rue du Pont (44 m) https://aucadastre.fr/volvic-63470/rue-du-pont-did6g6.md ; Rue du Montel (54 m) https://aucadastre.fr/volvic-63470/rue-du-montel-hjcm6f.md ; Rue de la Feuillade (81 m) https://aucadastre.fr/volvic-63470/rue-de-la-feuillade-idyamg.md ; Lotissement de la Ribbe (97 m) https://aucadastre.fr/volvic-63470/lotissement-de-la-ribbe-kmtrk9.md ; Rue des Bias (98 m) https://aucadastre.fr/volvic-63470/rue-des-bias-wzr5ik.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/volvic-63470/rue-de-chatel-guyon-9539dh
La commune : https://aucadastre.fr/volvic-63470.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63470_9539dh