# Cours Louis Pasteur, 04130 Volx : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87822, 5.84171 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04245_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 373,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 680 kWh par an, pour 1 980 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, noyau historique du bourg a forte densite, du PLU Volx, en vigueur depuis le 27/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Volx

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 224 de la commune

- 12/08/2016 ; permis de construire 0042451600009 ; 5358 Crs Louis Pasteur ; parcelle AO 52 ; 1 logement ; terrain 102 m² ; autorisé ; LE COURS MARLIANA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/volx-04245/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 25/09/2024 ; vente ; 16 Crs Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 97 m² bâtis, 177 m² de terrain
- 09/02/2023 ; vente ; 22 Crs Louis Pasteur ; Maison ; 154 500 € ; 120 m² bâtis, 135 m² de terrain, 1 288 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 24 Crs Louis Pasteur ; Maison ; 200 400 € ; 88 m² bâtis, 69 m² de terrain, 2 277 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 23 Crs Louis Pasteur ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 48 m² bâtis, 202 m² de terrain, 2 917 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 4 Crs Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 195 m² bâtis, 827 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/09/2025 ; 10 Cours Louis Pasteur 04130 Volx ; maison, 156 m² ; énergie C, climat C
- 28/04/2025 ; 14 Cours Louis Pasteur 04130 Volx ; appartement, 56,8 m² ; énergie C, climat B
- 14/01/2025 ; 11 Cours Louis Pasteur 04130 Volx ; appartement, 42,8 m² ; énergie C, climat B
- 03/01/2025 ; 11 Cours Louis Pasteur 04130 Volx ; appartement, 41,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 29/08/2024 ; 11 Cours Louis Pasteur 04130 Volx ; appartement, 88 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 28/06/2024 ; 16 Cours Louis Pasteur 04130 Volx ; appartement, 29,1 m² ; énergie D, climat B
- 05/04/2024 ; 14 Cours Louis Pasteur 04130 Volx ; appartement, 50,8 m² ; énergie D, climat B
- 04/04/2024 ; 13 Cours Louis Pasteur 04130 Volx ; maison, 39,3 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 27/07/2023 ; 16 Cours Louis Pasteur 04130 Volx ; maison, 74,4 m² ; énergie C, climat B
- 04/01/2023 ; 18 Cours Louis Pasteur 04130 Volx ; maison, 49 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 28/04/2022 ; 24 Cours Louis Pasteur 04130 Volx ; maison, 98,6 m², construit en 1947 ; énergie E, climat D
- 20/12/2021 ; 23 Cours Louis Pasteur 04130 Volx ; maison, 61 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE (Ecole) ; Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Jardins (16 m) https://aucadastre.fr/volx-04245/rue-des-jardins-0105.md ; Rue de l’Equerre (31 m) https://aucadastre.fr/volx-04245/rue-de-l-equerre-r6raj0.md ; Rue Maréchal Foch (47 m) https://aucadastre.fr/volx-04245/rue-marechal-foch-0150.md ; Rue de la Bourgade (50 m) https://aucadastre.fr/volx-04245/rue-de-la-bourgade-0025.md ; Rue des Congés Payés (53 m) https://aucadastre.fr/volx-04245/rue-des-conges-payes-0054.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/volx-04245/cours-louis-pasteur-0145
La commune : https://aucadastre.fr/volx-04245.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04245_0145