# Avenue Jacques Prévert, 38340 Voreppe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.28442, 5.64372 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38565_0272.

## La parcelle

- Parcelle : BH 716
- Contenance : 916 m²
- Identifiant : 38565000BH0716
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 192,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 576 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP, zone urbaine à destination d'équipements publics ou d'intérêt général, du PLU Voreppe, en vigueur depuis le 18/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zones de restriction d'implantation commerciale
- OAP Bourg Vieux/ Pignéguy / Volouise

### Informations (1)

- Droit de péremption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRI - Isère aval
- PPRNP - Voreppe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 309 de la commune

- 30/10/2014 ; permis de construire 0385651410017 ; Av Jacques Prevert ; parcelle BH 969P ; 1 logement, 131 m² ; terrain 400 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/voreppe-38565/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/06/2023 ; vente ; 670 Av Jacques Prevert ; Maison ; 300 000 € ; 100 m² bâtis, 370 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 130 Av Jacques Prevert ; Maison ; 335 600 € ; 115 m² bâtis, 853 m² de terrain, 2 918 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 782 Av Jacques Prevert ; Maison ; 299 000 € ; 120 m² bâtis, 447 m² de terrain, 2 492 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/06/2026 ; 174 Avenue Jacques Prévert 38340 Voreppe ; maison, 99,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Stravinsky (Ecole) ; Ecole primaire Jean Achard (Ecole) ; Ecole primaire Stravinsky (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont COMMUNE DE VOREPPE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213805658) ; ACF DIFFUSION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/481300788) ; POLE INFORMATIQUE ET MULTIMEDIA 38 (PIM 38) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/420154130) ; PELLOUX GERVAIS C (construction, https://auregistre.fr/entreprise/490847399) ; MALOHA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489859876) ; SERHOGAR SERVICES FRANCE (SHS FRANCE SARL) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/499616209)
- Voies voisines : Rue Théodore Ravanat (64 m) https://aucadastre.fr/voreppe-38565/rue-theodore-ravanat-0517.md ; Rue Maréchal Leclerc (71 m) https://aucadastre.fr/voreppe-38565/rue-marechal-leclerc-0316.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/voreppe-38565/avenue-jacques-prevert-0272
La commune : https://aucadastre.fr/voreppe-38565.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38565_0272