# Chemin de Malossane, 38340 Voreppe : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.30546, 5.63964 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38565_0321. ## La parcelle - Parcelle : AH 315 - Contenance : 1 742 m² - Identifiant : 38565000AH0315 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 6 - Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 331 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 735 kWh par an, pour 1 580 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, zone urbaine d'intensité faible, hors de l'epd, du PLU Voreppe, en vigueur depuis le 18/05/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - OAP Architecture et paysage ### Informations (1) - Droit de péremption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRNP - Voreppe ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 309 de la commune - 29/10/2025 ; permis de construire 0385652510016 ; Chemin de Malossane ; parcelle AH 648 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 509 m² ; commencé - 22/07/2025 ; permis de construire 0385652510003 ; 580 Chemin de Malossane ; parcelles AH 488, AH 488, AH 245 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 222 m² ; commencé - 14/11/2023 ; permis de construire 0385652310015 ; 337 Chemin de Malossane ; parcelle AH 485 ; 1 logement, 239 m² ; terrain 3 073 m² ; commencé - 27/07/2021 ; permis de construire 0385652110002 ; 168 Ch de Malossane ; parcelle AH 641 ; 1 logement, 182 m² ; terrain 1 440 m² ; terminé - 17/06/2021 ; permis de construire 0385652010027 ; 164 Ch de Malossane ; parcelle AK 640 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 1 095 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/voreppe-38565/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 04/08/2023 ; vente ; 165 Che de Malossane ; Maison, Dépendance ; 462 130 € ; 180 m² bâtis, 2 664 m² de terrain - 25/04/2022 ; vente ; 446 Che de Malossane ; Maison ; 580 830 € ; 294 m² bâtis, 1 945 m² de terrain - 20/12/2021 ; vente ; 337 Che de Malossane ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 435 000 € ; 220 m² bâtis, 17 176 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 09/06/2026 ; 448 Chemin de Malossane 38340 Voreppe ; maison, 111,3 m² ; énergie D, climat B - 09/10/2024 ; 580 Chemin de Malossane 38340 Voreppe ; maison, 190 m² ; énergie D, climat D - 02/01/2022 ; 134 Chemin de Malossane 38340 Voreppe ; maison, 64,3 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C - 26/07/2021 ; 446 Chemin de Malossane 38340 Voreppe ; maison, 143,4 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont MARANTSATINO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/527927115) ; GUICOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818257339) ; KIWI PERFORMANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/510433246) ; BAOBAB FONDATIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/510433279) ; VOREPPE BASKET CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/440411296) ; L'ATTRAPE-COEURS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/403456106) - Voies voisines : Chemin Jacques Gay (19 m) https://aucadastre.fr/voreppe-38565/chemin-jacques-gay-0279.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/voreppe-38565/chemin-de-malossane-0321 La commune : https://aucadastre.fr/voreppe-38565.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38565_0321