# Impasse des Capucines, 38340 Voreppe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.29139, 5.62929 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38565_0059.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 202 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 757 kWh par an, pour 1 587 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine d'intensité moyenne, hors de l'epd, du PLU Voreppe, en vigueur depuis le 18/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Architecture et paysage

### Informations (2)

- Limite de la zone de bruits
- Droit de péremption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNP - Voreppe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 309 de la commune

- 19/06/2020 ; permis de construire 0385652010004 ; Imp des Capucines ; parcelle BE 517 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 357 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/voreppe-38565/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/05/2022 ; vente ; 51 Imp des Capucines ; Dépendance, Maison ; 502 040 € ; 79 m² bâtis, 1 842 m² de terrain, 6 355 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/04/2022 ; 51 Impasse des Capucines 38340 Voreppe ; maison, 145 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; GITE DU LAYA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/952462588) ; IGONOGO (IGONOGO) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/902809078) ; FROMAGERIE ADL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/419644364) ; BRODERIE & POINT COMPTE A VOREPPE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/909149106) ; ELVITIM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931338123)
- Voies voisines : Route de Palluel (50 m) https://aucadastre.fr/voreppe-38565/route-de-palluel-0364.md ; Allée André Bugnon (53 m) https://aucadastre.fr/voreppe-38565/allee-andre-bugnon-0736.md ; Rue du Béal (61 m) https://aucadastre.fr/voreppe-38565/rue-du-beal-0027.md ; Rue de L'Alambic (79 m) https://aucadastre.fr/voreppe-38565/rue-de-l-alambic-0007.md ; Rue des Pervenches (81 m) https://aucadastre.fr/voreppe-38565/rue-des-pervenches-0388.md ; Rue de Montaud (99 m) https://aucadastre.fr/voreppe-38565/rue-de-montaud-0331.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/voreppe-38565/impasse-des-capucines-0059
La commune : https://aucadastre.fr/voreppe-38565.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38565_0059