# Impasse Dolomieu, 38340 Voreppe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.27793, 5.65044 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38565_0223.

## La parcelle

- Parcelle : AV 351
- Contenance : 59 m²
- Identifiant : 38565000AV0351
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 233,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 804 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant aux hameaux, hors de l'espace préférentiel de développement (epd), du PLU Voreppe, en vigueur depuis le 18/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Architecture et paysage

### Informations (1)

- Droit de péremption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNP - Voreppe

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/09/2024 ; vente ; 35 Imp Dolomieu ; Maison ; 213 550 € ; 112 m² bâtis, 113 m² de terrain, 1 907 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/04/2024 ; 35 Impasse Dolomieu 38340 Voreppe ; maison, 98,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : DIEM le Chevalon (Médico-social, privé) ; Ecole maternelle Stendhal (Ecole) ; Ecole primaire Stendhal (Ecole) ; établissement pour infirmes moteurs apf le Chevallon (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont T D F (TDF) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/342404399) ; COMMUNE DE VOREPPE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213805658) ; CHARANDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/402701932) ; CHARGEX (CHARGEX) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/103247474) ; AUDANALINE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/900665001) ; DECOSY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/911200061)
- Voies voisines : Rue du Peuil (20 m) https://aucadastre.fr/voreppe-38565/rue-du-peuil-0389.md ; Rue Hector Berlioz (22 m) https://aucadastre.fr/voreppe-38565/rue-hector-berlioz-0251.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/voreppe-38565/impasse-dolomieu-0223
La commune : https://aucadastre.fr/voreppe-38565.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38565_0223