# Rue de Nardan, 38340 Voreppe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.29364, 5.63628 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38565_0349.

## La parcelle

- Parcelle : BI 297
- Contenance : 683 m²
- Identifiant : 38565000BI0297
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 751 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, zone urbaine d'intensité moyenne, au sein de l'epd, du PLU Voreppe, en vigueur depuis le 18/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Centre élargi
- OAP Architecture et paysage

### Informations (2)

- Droit de péremption urbain
- Périmètre covisibilité : Monuments historiques (AC1)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRNP - Voreppe
- Façades et toitures du château et de ses deux pavillons
- Eglise Saint-Didier

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 309 de la commune

- 29/05/2024 ; permis de démolir 0385652410003 ; 335 Rue de Nardan ; parcelles BI 209, BI 497, BI 498 ; terrain 1 300 m² ; autorisé ; COMMUNE DE VOREPPE
- 12/12/2022 ; permis d'aménager 0385652210003 ; Nardan ; parcelle BI 326 ; terrain 895 m² ; terminé
- 11/05/2022 ; permis d'aménager 0385652110005 ; Nardan ; parcelle BI 287 ; terrain 1 000 m² ; terminé
- 21/08/2013 ; permis de construire 0385651210031 ; 0 Rue de Nardan ; parcelles BI 346, BI 501, BI 514 ; 72 logements, 5 214 m² ; terrain 7 619 m² ; terminé
- 21/08/2013 ; permis de construire 0385651210031 ; 0 Rue de Nardan ; parcelles BI 346, BI 501, BI 514 ; 5 214 m² ; terrain 7 619 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/voreppe-38565/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 23/10/2025 ; vente ; 19 Rue de Nardan ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 90 m² bâtis
- 31/10/2024 ; vente ; 9 Rue de Nardan ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 79 m² bâtis, 2 253 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 9 Rue de Nardan ; Dépendance, Appartement ; 93 000 € ; 31 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 10/01/2024 ; vente ; 19 Rue de Nardan ; Appartement, Dépendance ; 98 000 € ; 90 m² bâtis
- 21/12/2023 ; vente ; 252 Rue de Nardan ; Maison ; 320 000 € ; 97 m² bâtis, 748 m² de terrain, 3 299 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; 19 Rue de Nardan ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 31 m² bâtis, 2 452 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 354 Rue de Nardan ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 85 000 € ; 83 m² bâtis, 1 024 €/m²
- 01/04/2021 ; vente ; 402 Rue de Nardan ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 160 000 € ; 283 m² bâtis, 2 721 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/05/2026 ; 168 Rue de Nardan 38340 Voreppe ; maison, 71 m² ; énergie F, climat F
- 22/12/2025 ; 204 Rue de Nardan 38340 Voreppe ; maison, 152,4 m² ; énergie D, climat D
- 14/08/2024 ; 11 Rue de Nardan 38340 Voreppe ; appartement, 24,5 m² ; énergie E, climat B
- 10/11/2023 ; 11 Rue de Nardan 38340 Voreppe ; appartement, 23,7 m² ; énergie D, climat B
- 12/09/2023 ; 106 Rue de Nardan 38340 Voreppe ; maison, 67,8 m² ; énergie F, climat F
- 21/08/2023 ; 193 Rue de Nardan 38340 Voreppe ; maison, 111,8 m² ; énergie E, climat B
- 15/07/2023 ; 39 Rue de Nardan 38340 Voreppe ; appartement, 31,5 m² ; énergie D, climat B
- 09/07/2023 ; 19 Rue de Nardan 38340 Voreppe ; appartement, 47,9 m² ; énergie D, climat B
- 09/07/2023 ; 19 Rue de Nardan 38340 Voreppe ; appartement, 30,7 m² ; énergie D, climat B
- 09/07/2023 ; 39 Rue de Nardan 38340 Voreppe ; appartement, 78,4 m² ; énergie D, climat B
- 15/03/2023 ; 11 Rue de Nardan 38340 Voreppe ; appartement, 32,7 m² ; énergie E, climat B
- 27/10/2022 ; 11 Rue de Nardan 38340 Voreppe ; appartement, 23,7 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut médico éducatif La Gachetière (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel privé les Portes de Chartreuse (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; COMMUNE DE VOREPPE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213805658) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263810095)
- Voies voisines : Rue de Plein Soleil (16 m) https://aucadastre.fr/voreppe-38565/rue-de-plein-soleil-0396.md ; Rue Lacordaire (55 m) https://aucadastre.fr/voreppe-38565/rue-lacordaire-0291.md ; Rue de La Scierie (72 m) https://aucadastre.fr/voreppe-38565/rue-de-la-scierie-0492.md ; Rue des Tissages (75 m) https://aucadastre.fr/voreppe-38565/rue-des-tissages-0518.md ; Rue Maréchal de Lattre de Tassigny (80 m) https://aucadastre.fr/voreppe-38565/rue-marechal-de-lattre-de-tassigny-0574.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/voreppe-38565/rue-de-nardan-0349
La commune : https://aucadastre.fr/voreppe-38565.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38565_0349