# Rue Pré Vert, 37240 Vou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08600, 0.85927 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37280_0065.

## La parcelle

- Parcelle : E 443 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m)
- Contenance : 185 m²
- Identifiant : 372800000E0443
- Feuille : 000 E 03, échelle 1:625, édition 5
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 637 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise paroissiale  Saint-Pierre-es-Liens

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/02/2025 ; vente ; 10 Rue du Pre Vert ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 131 m² bâtis, 2 307 m² de terrain
- 28/11/2022 ; vente ; 10 Rue du Pre Vert ; Maison, Dépendance ; 30 000 € ; 44 m² bâtis, 746 m² de terrain, 682 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 14 Rue du Pre Vert ; Maison ; 120 000 € ; 190 m² bâtis, 3 277 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 29/06/2026 ; 5 Rue Pré Vert 37240 Vou ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B
- 31/01/2024 ; 10bis Rue Pré Vert 37240 Vou ; maison, 64,7 m², construit en 1880 ; énergie B, climat A
- 30/06/2023 ; 4 Rue Pré Vert 37240 Vou ; maison, 96 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 19/01/2023 ; 10 Rue Pré Vert 37240 Vou ; maison, 45,4 m², construit en 1880 ; énergie G, climat G
- 07/10/2021 ; 14 Rue Pré Vert 37240 Vou ; maison, 107,4 m², construit en 1880 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont COMMUNE DE VOU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213702806) ; TOURS'N EN PATES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/903690725) ; MESNARD-FOONDUN INTERIEUR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/102254695) ; PARCE QUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/934891037) ; SCI LA TUILERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400825469) ; COMITE D'ANIMATION RURALE DES VALOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/105281307)
- Voies voisines : Le Bourg (25 m) https://aucadastre.fr/vou-37280/le-bourg-837wwt.md ; Rue du Fournil (27 m) https://aucadastre.fr/vou-37280/rue-du-fournil-0027.md ; Rue des Orchidées (38 m) https://aucadastre.fr/vou-37280/rue-des-orchidees-0060.md ; Place Saint Pierre Es Liens (61 m) https://aucadastre.fr/vou-37280/place-saint-pierre-es-liens-0075.md ; Rue de l’Ecole (73 m) https://aucadastre.fr/vou-37280/rue-de-l-ecole-0020.md ; Rue de la Métairie (81 m) https://aucadastre.fr/vou-37280/rue-de-la-metairie-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vou-37280/rue-pre-vert-0065
La commune : https://aucadastre.fr/vou-37280.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37280_0065