# Rue du Tram, 86190 Vouillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.64471, 0.17253 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86294_2000.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 666 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbanisée, ayant vocation à accueillir diverses fonctions (habitation et activités), du PLU Vouille, en vigueur depuis le 16/09/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 13/11/2025 ; vente ; Rue du Tram ; Maison ; 162 000 € ; 210 m² bâtis, 1 898 m² de terrain
- 20/08/2024 ; vente ; 18 Rue du Tram ; Maison, Dépendance ; 183 000 € ; 97 m² bâtis, 1 528 m² de terrain, 1 887 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; Rue du Tram ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 90 m² bâtis, 2 488 m² de terrain, 1 611 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; Rue du Tram ; Maison ; 160 000 € ; 100 m² bâtis, 1 166 m² de terrain, 1 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 31/12/2024 ; 15 Rue du Tram 86190 Vouillé ; maison, 85 m² ; énergie C, climat A
- 16/12/2024 ; 17 Rue du Tram 86190 Vouillé ; maison, 117 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 17/05/2024 ; 15 Rue du Tram 86190 Vouillé ; maison, 85 m² ; énergie E, climat E
- 03/04/2024 ; 18 Rue du Tram 86190 Vouillé ; maison, 86,3 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 03/04/2024 ; 18 Rue du Tram 86190 Vouillé ; maison, 86,3 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de la Belle Etoile (46 m) https://aucadastre.fr/vouille-86294/rue-de-la-belle-etoile-0440.md ; Rue de Vaugendron (62 m) https://aucadastre.fr/vouille-86294/rue-de-vaugendron-2100.md ; Venelle du Tram (96 m) https://aucadastre.fr/vouille-86294/venelle-du-tram-2020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vouille-86294/rue-du-tram-2000
La commune : https://aucadastre.fr/vouille-86294.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86294_2000