# Chemin de l'Orme, 38210 Vourey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.32061, 5.51291 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38566_0200.

## La parcelle

- Parcelle : AE 68
- Contenance : 192 m²
- Identifiant : 38566000AE0068
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 203,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 672 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UaFCT, secteur repéré en zone rouge, concernée par des aléas forts de crue rapide des rivières, du PLU Vourey, en vigueur depuis le 30/03/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PRISE EN COMPTE DES RISQUES NATURELS DANS LA ZONE URBAINE : Secteurs à constructibilité limitée en application de l'art R123-11b du CU

### Informations (6)

- CARTE DES ALEAS / Principaux Bassins versants
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage eau pluvial : Zone B
- Zones concernées par le DPU :  Zones U
- CARTE DES ALEAS / RISQUE SISMIQUE : Zone de sismicité 4 (moyenne)
- Crues des torrents et des Ruisseaux torrentiels : Aléa Faible

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/07/2024 ; vente ; 75 Che de L Orme ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 85 m² bâtis, 804 m² de terrain, 2 941 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 55 Che de L Orme ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 117 m² bâtis, 656 m² de terrain, 769 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 31/01/2023 ; 55 Chemin de l'Orme 38210 Vourey ; maison, 116 m² ; énergie F, climat F
- 31/10/2022 ; 75 Chemin de l'Orme 38210 Vourey ; maison, 87,5 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 31/10/2022 ; 75 Chemin de l'Orme 38210 Vourey ; maison, 87,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont OXYANE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775596885) ; LE SANISSARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444855670) ; LA FINANCIERE DU SCAPULAIRE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/490716438) ; LES COMPAGNONS DE VOLVREDO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/753754860) ; SCI M.L.T. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492040407) ; JARDIN ET MAINTENANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/453038069)
- Voies voisines : Route de l'Eglise (60 m) https://aucadastre.fr/vourey-38566/route-de-l-eglise-0100.md ; Route de Sanissard (74 m) https://aucadastre.fr/vourey-38566/route-de-sanissard-0345.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vourey-38566/chemin-de-l-orme-0200
La commune : https://aucadastre.fr/vourey-38566.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38566_0200