# Chemin des Eclapons, 69390 Vourles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.65389, 4.76169 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69268_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 203,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 799 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uii, secteur à dominante artisanale et industrielle, du PLU Vourles, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Garon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 180 de la commune

- 24/01/2024 ; permis de construire 0692682300016 ; 4 Chemin des Eclapons ; parcelles AW 80, AW 167, AW 168 ; 219 m² ; terrain 12 985 m² ; commencé ; SCI DES CENTRES DE FORMATION TRANSPORT LOGISTIQUE
- 01/07/2022 ; permis de construire 0692682200003 ; 12 Che des Eclapons ; parcelle AS 12 ; 100 m² ; terrain 2 918 m² ; terminé ; LES ECLAPONS
- 07/04/2022 ; permis de construire 0692682100016 ; Chemin des Eclapons ; parcelles AW 80, AW 167, AW 168 ; 3 200 m² ; terrain 12 985 m² ; commencé ; ASOK
- 26/05/2018 ; déclaration préalable 0692681800022 ; Eclapons ; parcelles AS 19, AS 20 ; 1 400 m² ; autorisé
- 15/11/2016 ; permis de construire 06926816R0016 ; 9000 Che des Eclapons ; parcelle AS 55 ; 809 m² ; commencé ; NUMALLIANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vourles-69268/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/03/2025 ; vente ; 15 Che des Eclapons ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 650 000 € ; 762 m² bâtis
- 14/01/2022 ; vente ; 19 Che des Eclapons ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 7 134 m² bâtis, 6 396 m² de terrain
- 30/08/2021 ; vente ; Che des Eclapons ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 480 000 € ; 5 025 m² bâtis, 3 165 m² de terrain
- 05/08/2021 ; vente ; Che des Eclapons ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 4 700 000 € ; 47 m² bâtis, 113 869 m² de terrain, 100 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vourles-69268/chemin-des-eclapons-0060
La commune : https://aucadastre.fr/vourles-69268.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69268_0060