# Route d'antigny, 85120 Vouvant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.57425, -0.76668 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85305_0046.

## La parcelle

- Parcelle : C 16
- Contenance : 9 080 m²
- Identifiant : 853050000C0016
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 698 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBva du PLU Vouvant, en vigueur depuis le 20/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Tour Mélusine
- LA VILLE DE VOUVANT ET LA VALLEE DE LA MERE
- Pont (vieux)
- Eglise
- Le terrain
- Site Patrimonial Remarquable Vouvant

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 64 de la commune

- 23/06/2026 ; déclaration préalable 0853052600013 ; Route d'Antigny ; parcelle C 16 ; 24 m² ; terrain 9 080 m² ; autorisé ; MAISON FAMILIALE RURALE
- 03/07/2024 ; permis d'aménager 08530524F0001 ; 10 Route d'Antigny ; parcelle C 16 ; terrain 9 080 m² ; commencé ; MAISON FAMILIALE RURALE
- 31/08/2021 ; déclaration préalable 08530521F0039 ; Route d'Antigny ; parcelle C 1377 ; 1 m² ; terrain 248 m² ; autorisé ; CC PAYS DE FONTENAY-VENDEE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vouvant-85305/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/05/2023 ; vente ; 5517 Rte d'Antigny ; Maison ; 230 000 € ; 357 m² bâtis, 5 672 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Les Acanthes (Ecole) ; Maison Familiale Rurale de Vouvant (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont MAISON FAMILIALE RURALE (MFREO) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/786482554)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vouvant-85305/route-d-antigny-0046
La commune : https://aucadastre.fr/vouvant-85305.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85305_0046