# Avenue d’Holnon, 37210 Vouvray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.41054, 0.80179 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37281_0390.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 574 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, secteur uca : les quartiers en « nappe », du PLUi Touraine-Est Vallees, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP : Vouvray-centre
- OAP thématique : Trame verte et bleue
- OAP thématique : Patrimoine

### Informations (4)

- Périmètre des biens inscrits au patrimoine mondial (UNESCO)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture est soumise à autorisation

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Cisse

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/04/2026 ; 8 Avenue d’Holnon 37210 Vouvray ; maison, 90,4 m², construit en 1955 ; énergie F, climat F
- 03/04/2026 ; 8 Avenue d’Holnon 37210 Vouvray ; maison, 90,4 m², construit en 1955 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gaston Huet (Collège, ULIS) ; Collège privé Sainte-Thérèse (Collège, privé) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont RESTAUVAL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/448596718) ; VYV 3 CENTRE VAL DE LOIRE MUTUALITE FRANCAISE CENTRE VAL DE LOIRE SSAM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775347891) ; TOITURES PV COLLEGES IEL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/901045088) ; BIOGROUP  CENTRE VAL DE LOIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/694801366) ; COMMUNE DE VOUVRAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213702814) ; AUVICO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/332640887)
- Voies voisines : Rue Rabelais (44 m) https://aucadastre.fr/vouvray-37281/rue-rabelais-0750.md ; Place Holnon (55 m) https://aucadastre.fr/vouvray-37281/place-holnon-b205.md ; Rue des Ecoles (74 m) https://aucadastre.fr/vouvray-37281/rue-des-ecoles-0225.md ; Place Holnon (80 m) https://aucadastre.fr/vouvray-37281/place-holnon-B205.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vouvray-37281/avenue-d-holnon-0390
La commune : https://aucadastre.fr/vouvray-37281.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37281_0390