# Les Argouges, 37210 Vouvray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.41841, 0.79850 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37281_mh5yow.

## La parcelle

- Parcelle : AR 62
- Contenance : 123 m²
- Identifiant : 37281000AR0062
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 10,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 570 kWh par an, pour 1 491 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPd1, sous-secteur upd1 : les coteaux belvédères - espaces patrimoniaux à vocation agricole et/ou viticole, du PLUi Touraine-Est Vallees, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Protection du patrimoine (151-19) : Ensemble bâti : Maison bourgeoise et maison de maître (XIXe-XXe siècles)
- OAP thématique : Trame verte et bleue
- OAP thématique : Patrimoine

### Informations (3)

- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture est soumise à autorisation

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels prévisibles de mouvements de terrain de Vouvray

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont ALEXLEC INV EURL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/537565608) ; ETREMA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/849943618) ; KAIZEN CONSEILS & RESSOURCES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/912209897) ; SARL BERGEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904673134) ; LCDE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/753109875) ; ACCA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/105386924)
- Voies voisines : Rue de la Monaco (42 m) https://aucadastre.fr/vouvray-37281/rue-de-la-monaco-0583.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vouvray-37281/les-argouges-mh5yow
La commune : https://aucadastre.fr/vouvray-37281.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37281_mh5yow